本戶稀有棟別釋出，擁有入門玄關前陽台，屋況佳直接可入
西區國美館生活圈裡的首選學區宅，零店面、全齡完整公設，
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沈聖彬《小沈》
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社區介紹：
「AZ學生活」由7期知名建商由鉅所建設，基地位於美村路與五權七街路口，屬於國立美術館特區，除了國美館、市立文化中心之外，還有美術園道延伸，此區文教氣息濃厚，交通便利，頂級客層集中的優質生活圈。
社區1,600坪，規劃興建地下二層、地上13樓建築，戶數有241戶，坪數從40坪到100坪，沒有店面，全區以單純雙併式優宅規劃。
7.5米寬汽車出入口，單進單出汽車專用道 ，樓高三米一，高實用率低公設比，且戶戶雙面以上全區並配備低檯度大採光觀景窗，連梯廳也自然採光。
占地1,000坪的中庭，以「水」為主題，最大達60米棟距的尺度，加上50米標準規模的泳池，及無界「水的月台」池畔，展現建築另一面的溫柔表情，3,300立方米的室內體育館，樓高6.8 米、15米乘28米NBA球場。
周邊綠園道從國美館前出發，緊鄰五權西三街、西四街，個性餐廳、咖啡館和茶店一家接著一家，近幾年博得「台中小天母」的稱號，除了陽光、綠意，還有異國的浪漫風情。
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我是永慶不動產的小沈-沈聖彬，目前從事房仲業亦邁入第８年
累積銷售金額超過8億、服務超過100組的客戶完成不動產買賣
「專業、負責、認真」是我從業以來的態度
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主要精耕南屯、西區勤美、北區科博館商圈，
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經紀業名稱:旌揚不動產仲介經紀有限公司經紀業特許字號:中市地價二字第10300232869號
營業員證照字號:104年登字289360號-沈聖彬所記載之坪數有錯時,將依地政機關登記簿本為準
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總售價2,480萬
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