1.楠梓國中/小前，稀有35米路上，面寬型旺店開店營業客人停車方便。



2.一樓挑高約4.2米，前後通風採光佳，附平面車位。



3.位置優越，明星學區精華地段，無增建店面，最適補教業.美髮美容.洗車美容…等。



4.近高速公路、省道、捷運站、火車站…等，南來北往交通很便利。



5.近學校.補習班.銀行.公園.家樂福.行政中心及市場--生活商圈完整。



6.增值潛力無限，人潮、錢潮綿綿不絕，投資或自用皆宜。