👑【專任約 #摩納哥 社區】『市場唯一A+➕雙捷運宅👉溫馨真情🤩』

🔜#三房 #住家 #平面車位❤🌱可以買❗❗❗

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🔜#有巢氏不動產經紀人洪堂鈞(專營大淡水區)

以便得知最新的房市資訊🍎🍏

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📣此建案特點：

主➕附=24.136坪

1️⃣『摩納哥』社區位於新北市淡水區紅樹林，由甲

山林建設於2008年完工，外觀以歐洲城堡規劃。

2️⃣地點在淡金路上，鄰近中正東路一段，步行2分

鐘至輕軌竿蓁林站，近捷運紅樹林站❗❗❗

3️⃣建案基地約2481坪，興建6棟地上22層地下6層

的電梯大廈，共881戶住家。

社區公設豐富，包括游泳池、SPA、KTV會館、

湯屋、閱覽室、健身房等。

生活機能佳，附近有全聯、711便利商店，

社區巴士接送至紅樹林捷運站。

4️⃣市場唯一最低單價三房平車

價格有誠意，放心出價談✌️

賣方誠售，屋主信任夥伴們❗❗❗

有喜歡，就讓堂堂來幫您努力～

P.S：空屋有KEY，請洽堂堂預約，謝謝。

🔥專售大淡水區不動產，2022年5月起至今個人買賣件已成交142戶🔥

💡💡💡家不只是房子，更是為家人築起幸福未來💡💡💡

⚫建物資訊：

🖋建設公司：甲山林建設

🖋建物主要建材：鋼筋混凝土(RC)

🖋總戶數：945

🖋同層戶數：4

🖋電梯數：2

🖋公設比：約29.71%

🖋設計建蔽率：59.9900％

🖋設計容積率：570.1700％

🖋總設計停車輛數：1062

🟤土地登記謄本及建物登記謄本資訊：

🔭淡水(竹圍地區)細部計畫

🖋使用分區：空白➡第三種住宅區

使用地類別：空白➡都市土地

🖋登記原因：買賣

🖋建物基地座落：海天段 0190-0000地號

🔴在通貨膨脹的時代，幫房東養房子，

租不如買，

擁有不動產仍是保值理財的最佳選擇❗

☎不動產諮詢專線：0972605106或0968671602

若剛好在忙漏接，

也可以搜尋第二個Line ID：0968671602，

洽詢 有巢氏 環球 洪堂鈞~~~

👕經紀業：環球開發不動產有限公司

不動產經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號



👨‍💼自我簡介如下：

✅小洪是淡江學士及碩士畢業的學長

✅目前長居淡水14年

✅國家考試及格證書：110年不動產經紀人

✅房仲業第10年資歷，現任副店長~

✅對客戶的權益保護、專業服務極為重視~

✅早期嘉義鄉村長大北上奮鬥

在地深耕許久，值得信賴！

✅另有經營FB 大淡水區租屋社團 及

大淡水房屋買賣社團（淡水、紅樹林、淡海新市鎮）

🏅113年1月1日於有巢氏房屋個人戰績：

🏆114年第一季北區有巢台慶業績TOP19🎉

🏆113年第四季淡水區四品牌聯賣會流通件數獎第一名🎉

🏆113年北區有巢氏房屋成交件數獎第一名🎉

🏆113年北區有巢氏房屋年度績優第9名🎉

🏆113年第四季北區有巢台慶業績第8名🎉

🏆113年第四季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉

🏆113年全台個人總業績菁英獎(千萬經紀人)🎉

🏆113年6月份、8月份、10月份、11月份百萬經紀人🎉

🏆113年第三季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉

🏆113年第二季北區有巢台慶業績第6名🎉

🏆113年第二季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉

🏆113年5月份參百萬經紀人🎉

🏆113年第一季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉

...歷史獎項說不完

♧本人專業、服務領域及購屋流程：

📍不動產行情分析

📍不動產買賣、租賃

📍投資理財管理、實務解析

📍稅費諮詢：

（地價稅、土地增值稅、房地合一所得稅、契稅、

房屋稅、印花稅、遺產及贈與稅）

📍不動產法務相關專業知識諮詢~~~

看屋時：

🈶做足資料供客戶參考，賞地賞屋最安心❗

簽約時：

🈶完善交易履約保證制度~

簽約後：

🀀򝨿貸特約代書長期配合銀行代辦

購屋流程：

🈶本人具國家考試合格的不動產經紀人

➕專業的特約地政士把關買賣交易安全

購屋後：

享🈶長期配合的各種平價工班資源，隨叫隨到❗

例如：泥作、木工、冷氣(修繕安裝)、

水電(修繕改裝)、家具廠商、

窗戶窗框紗窗訂作、窗簾地板、

冰箱洗衣機廠商 等等等...

📌小洪會給予專業增加房屋價值的建議❗

也🈶委託承購租賃管理銷售一條龍服務很放心❗❗❗

如有其他(永慶、有巢氏、台慶、永義)業務PO的廣告小洪沒做到的，

也歡迎截圖直接詢問小洪，

以便一起約看或分析給您～

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有巢氏房屋淡水學府環球加盟店洪堂鈞🏅