※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？

※千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事

※代墊利率6%，額度8成，手續費2萬

※房貸利率2.65%起，免排隊，立即撥款



※己經查封，無法看室內

※已有建商來談都更(有機會都更，尚未確定)



◎可快速交屋

◎邊間，三面採光，房屋後方增建5.86坪，地下室另有倉庫3坪(不在增建內)地下室部分早年未併同主建物辦理所有權登記，推論為起造人所有

◎土地15.35坪(是一般公寓的2倍，都更分2倍)，公告現值9,541,000元，7弄裡面都更危老案，必需經過這個地號

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

◎交通動線：文化路，中正橋，環河快速道路，交通動線良好

◎捷運站：頂溪站(約700公尺)

◎YouBike微笑單車 2.0: 頂溪國小

◎公車站牌：頂溪國小(243、綠2右...等路線)

◎生活機能：頂溪站生活圈，7-ELEVEn 龍馬門市，生活機能良好

◎鄰近學校：頂溪國民小學、及人小學

◎公園綠地：中正橋棒球場、綠寶石公園籃球場

◎醫療診所：天主教永和耕莘醫院

【法院筆錄】●點交情形→點交●

1‧本件建物113年12月16日查封時，債權人表示房屋目前無人使用，水電已申請停用，無影響交易情事，拍定後943建號點交，惟如有不能點交情事，則不點交。

2‧本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願意承買者，以抽籤定之。拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請各共有人及投標人(應買人)注意之。

3‧本件拍賣標的1893建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。《分割共有物》



※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準

第一拍 06/12 底標價：1477 萬

第二拍 07/10 底標價：1182 萬

第三拍 未定 底標價： 萬



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秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：

一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分

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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00

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◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準

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