【出售文】🍎🍎🍎
【地點】桃園區💯
【售價】1598萬💯
【坪數】40.42坪💯
【格局】2房2聽1衛1陽台💯
【屋齡】4年💯
【樓層】2/14💯
【車位】平面坡道💯

📍 絕佳地段｜生活機能滿分
✅ 核心位置：桃園區幸福路精華地段，近藝文特區、中正商圈，生活超便利！
✅ 商圈環繞：鄰近到全聯、便利商店、咖啡廳，鄰近傳統市場，日常採購超輕鬆。
✅ 交通優勢：
鄰近經國轉運站，通勤無壓力。
近國道一號南崁交流道，開車南北暢行。

🌿 優質環境｜宜居首選
🌳 綠意生活：鄰近朝陽森林公園，享受晨跑、野餐的悠閒時光。
🏫 學區優良：近同德六街知名幼兒園、桃園國小，孩子上學免煩惱。

主臥+次臥，格局方正，採光極佳，適合新婚夫妻或小家庭。
獨立廚房＋餐廳空間，下廚收納都方便。
乾濕分離衛浴，維護輕鬆。

💎 社區特色｜安全舒適
🔒 24H管理＋監視系統，住得安心。
🚗 坡道平面車位，停車超方便。

💰 超值投資｜自住收租兩相宜
📈 桃園藝文特區發展潛力強，房價穩健上漲，早買早享受！
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【經紀業】：快樂房屋有限公司
【經紀人名字＆字號】:
陳東琳(113)北市經證字第02906號
營業員：許宗雄(113)登字第463127號