🌟永慶阿寬-用心介紹🌟近捷運三重國小站四房＋坡平車位

透過「影音」、「照片」、「文字」的闡述，都比不過您蒞臨現場賞屋的感受，以及讓阿寬用心帶您了解該案的好，也期盼與您(們)互動的過程中，能更聚焦、了解自己的購屋需求。



【社區簡介】

1. 該社區名為《重陽富貴》（地上12層、地下2層），總戶數158戶，戶型為2~4房格局。

2. 低公設比、一層兩戶，土地使用分區為「住宅區」、建材為鋼筋混凝土造。

3. 該戶原管理費$2,200/月、因每月有廣告牆收益，現只需繳$1,700/月。

4. 二十四小時保全管理，免追垃圾車。

5. 樓下搭乘統聯客運，憑入籍證件，只要半價（實際依統聯客運當下施策為準）。



【屋況】

1. 高樓邊間戶、格局方正、兩間臥室皆有對外窗（棟距皆宜）。

2. 使用天然瓦斯、煮飯/盥洗不用擔心沒有熱水。



【公設】

該案低公設比（室內使用空間較大、公設維護成本相對低），現 屋齡相對新的電梯大樓，公設比一般落在31~35％，假設室內(不包含陽台)要25坪的情況下，您購買的總坪數至少要38.46坪（25坪除以0.65［公設比35％］），同時可以看中古屋的公設比，去做計算。



新成屋、中古屋，都有它的好。您看房久了，就會發覺到會反應在「總價」、「單坪價格」、「公設比」、「格局」的不同。 不論您想找中古屋、新成屋，我們案源都很多元。



【地段】

『周邊生活機能成熟，可用Google Map查詢（或直接來電給阿寬），房子的格局很多元(可選)，但地段的發展與機能，卻是更難尋的...』

● 交通：

- 捷運：近「三重國小」站。

- 開車：(1)近國道1號，南北往返便捷；(2)往三和路方向可達「蘆洲」或「上台北橋直達台北市區」。

- 乘車：(1)多元公車搭乘（如，274, 39, 264, 261, 211, 221...），可直達台北車站/板橋/臺大醫院...等；(2)鄰近多家客運，跨縣市旅遊方便。

● 採買：

- 鄰近介壽廣場、全聯、寶雅、王品集團餐飲店、超商，商家林立。

● 醫療：

- 正義北路、三和路周邊有著多家(不同診項)的診所，就醫看診方便。

● 學區：

- 國小：厚德國小、三重國小、修德國小

- 國中：三和國中、格致中學

- 高中→大學：如上{交通}所說，未來孩子就學，不論捷運、公車(多元路線)，都相對便捷



【建商、營造商資訊】

該案建商為「肇豐建設」、營造公司為「右德建築營造」。



「有興趣的你，歡迎找『阿寬』預約看屋喔！」



有想進一步了解，可致電或傳訊。

→ 電話：0955-514-515（找阿寬）

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永慶不動產_蘆洲捷運站前加盟店

鴻醴有限公司

經紀人：蔡慧芳（105）新北經字第003296號

營業員：吳建寬（111）登字第430433號