案件介紹︰

🌈房屋已查封.無法看屋內。

🌈備有屋內照片。

「台大山莊」是石門重劃區內最知名別墅社區，該案由台大教授

號召自力造屋，除第1期產品外，2~3期均對外銷售，因為社區

口碑佳，轉售接手度高。

~

位石門重劃區內，規劃完善，公園、國小就在旁邊 近石門山，社

區環境優美，是渡假、休閒、 休最佳選擇，媲美陽明山。

中庭花園、人車分道、24H管理、氣派、高雅、獨棟規劃每戶至少

90坪，格局超棒，戶戶雙車庫，彰顯尊貴。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償債務》

1.拍賣之建物查封時為債務人自行居住使用，拍定後點交。

2.拍賣標的第3417號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持

本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險

，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均

不得以面積不符，請求增減價金。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。

2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。



※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 113/12/26 【5325萬】點交→流標

第2拍 114/02/06 【4792.5萬】→流標

第3拍 114/03/06 【4313.4萬】→待拍

公告應買(截止日114/06/13) 【4313.4萬】→流標

第4拍 114/07/24 【3882.2萬】→待拍



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