【冠軍．大施嚴選】🎯抓住電梯宅最輕鬆入手機會

🏡 沒有十全十美，但這戶剛剛好，是現實中最靠近理想的家



在買房這條路上，多數人都陷在一個矛盾裡：

想要地點好、交通方便、社區新、機能強、空間大、總價還不能太高。

但你我都知道——這世界沒有什麼都好的便宜房子。



越新的建案，公設越高，實際能用的空間卻越小；

房間像樣品屋一樣擠，裝潢雖美，卻不是你的風格，還要多花幾十萬為它加價。

而這一戶，不是十全十美，卻在價格、空間、生活實用性之間，找到最平衡的點。



✅ 空間對得起每一坪

格局方正、採光與通風俱佳，室內真正舒適好住

公設比低，使用坪數實在，沒有「看得到住不到」的虛坪陷阱

房間夠大，不用塞床塞櫃，自在生活無壓力



✅ 不用為別人品味買單

屋況穩定、保留空屋狀態，讓你自己規劃風格與預算

不喜歡現成裝潢，不必強吞加價成本，也不怕拆了可惜

這是一戶你能主導、能打造的家，不是別人幫你決定好怎麼住



✅ 價格合理，與幻想拉開距離

同區新建案白天鵝《安幔》開價每坪約45萬

本案單價約20萬出頭，一半不到的價格，卻是雙倍的實用感

與其追求不切實際的完美，不如掌握真正買得起、住得久的現實選擇



🚗 交通與生活便利，實在不妥協

3分鐘接國道三號，5分鐘上62快速道路，10分鐘銜接國道一號

509、510公車直達基隆與七堵車站，通勤無痛感

全聯、黃昏市場3分鐘，樓下就是OK便利商店，步行10分鐘內還有全家、7-11

蝦皮店到店3分鐘車程，取貨不繞路

10分鐘內到達基隆長庚與情人湖分院，緊急醫療不再是壓力來源



🧱 結構安全，是住一輩子的底氣

RC鋼筋混凝土建築，穩定耐用

地勢高，不怕暴雨積水，風災水災都不擔心

不是華麗新案，卻是你可以放心居住的好房子



你需要的不是完美，而是「夠好＋夠實用＋夠安心」

這世界沒有樣樣都好的便宜房子，但有一戶：

空間實在、價格剛好、生活便利、結構安全、裝潢可控——真正值得你下決定的家。



在猶豫要不要現在買？

說實話，你不是第一個卡在這裡的人。

多數買房族的真實痛點是：

「房價漲了，買不下手」

「房價跌了，又怕還會更跌」

結果就是——錯過了原本買得起的時機



很多人幻想著「買到歷史最低點」，但連巴菲特都不做這種事。

真正聰明的做法，是看到趨勢而不是點位：

每年營造成本都在上升，現在每坪成本早已超過30萬

預售屋幾乎都落在43~50萬/坪

政策、缺工、碳費三重壓力，建案成本只會愈來愈高

你想等到更低點？很可能等到市場回升，反而連這種價位都買不到。



自住買房，不是用來比價的，而是用來解決人生階段的。

家裡住不下、總要搬出來

每月租金當水流，不如繳房貸給自己

預約看屋，真正住得起的好日子，從這裡開始



📞 冠軍小施

📱 0921-079215（LINE ID 同手機號可搜尋）

👤 房子對了，一通電話，我來為你安排



👋 關於我｜站在你的角度，幫你把關每一間房

嗨，我是陳麟，也可以叫我小施。

我一直相信：「每個人買房的理由都不一樣，仲介的角色不是推銷，而是協助釐清與選擇。」

有些人是為了孩子的就學環境，有些人是為了退休後的生活空間；也有客戶是要佈局出租市場或公司登記需要，預算、需求、擔憂都不同。



我在意的，就是你真正在意的是什麼。

與多數仲介不同，我不是只帶你看屋、介紹坪數和裝潢而已。

我有多年工業廠房與大型設施的建廠實務經驗，從零開始規劃基地、結構、機電到完工使用，

讓我能從專業角度幫你評估一間房的「價值」而不只是「價格」。



🎯 包含：結構安全、機電配置、消防系統、法規合規性、未來出租保養難易度……

這些不是照片裡看得出來的，我會幫你一一確認清楚。





而我的工作，不是推銷，而是站在你的立場，找到真正適合你的選擇。

無論是住宅、廠辦或投資物件，我都能提供多面向的分析：

• 房屋結構、格局與未來維護的實用性
  
  
• 社區機能、交通便利性與區域發展潛力
  
  
• 是否符合你目前與未來3～5年的居住／投資計畫