以法華街為核心，輻射五妃街、大同路一段、樹林街，緊鄰台南大學，形成「文教+商圈+交通」無敵組合！

✅ 五妃街：台南大學美食生活圈，學生租屋需求旺盛，套房投報穩定！





✅ 大同路一段：省道核心，車流=錢流，店面價值高，適合超商、餐飲業！



✅ 樹林街：靜巷住宅區，環境清幽卻離商圈超近，自住客最



💰 投資亮點｜閉著眼都能賺**

「學區剛需」：台南大學、大成國中、志開實小…家長陪讀、學生租屋「永遠不敗」！

「商業腹地」：大同路沿線店面一間難求，法華街社區型店面「低總價、高出租率」！

「交通動能」：10分鐘上台86快速道路，串聯南科、市區，通勤族最愛！