「海華廣場大廈」位於台北市松山區的「民生社區」，



建築完工於1983年，規劃2-5房23-76坪的房型，社區就在民生東路五段上，



靠近民生圓環與民權國小,



鄰近郵局、銀行、圖書館、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、停車場、運動空間等等.



社區旁有一個民生社區活動中心，時常有舉辦藝文展覽與表演、還有各種社團活動、



距離學區民權國小走路約6分鐘，採買步行約3分鐘至全聯福利中心、步行約5分鐘可到大賣場家樂福，



步行7分鐘到傳統市場。生活所需應有盡有~捷運的話可步行至捷運南京三民站約14分鐘。



社區的結構為A.B.C.D.E.F.共6棟.地上16層地下1層的電梯大廈，



1-2樓規劃為店舖和辦公室、3-8樓為辦公室，9樓以上為住家，



格局上的規劃為:2房(23-31坪)、3房(34-35坪)、4房(51-63坪)、5房(75-76坪)的坪數房型，



A棟平均一層7戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用1部電梯、C棟平均一層6戶共用2部電梯、



D棟平均一層8戶共用2部電梯、E棟平均一層4戶共用1部電梯、F棟平均一層10戶共用3部電梯，



合計共615戶，一樓有12戶店面。公設比約19.56%，



提供的公設有交誼廳、健身房、游泳池、壁球、撞球等。



社區本身不論是在公共空間維護、社區安全管制等，都有相當不錯的管理措施



本戶優點:



✨格局方正，採光通風都非常好。



(社區部分戶型室內是有角度的.我們這戶沒有)



✨稀有戶型客廳朝外.視野採光非常好.正三房格局



(社區部份戶型面中庭採光會有所影響.我們這戶沒這個問題)



✨每個房間都有開窗。



(沒有暗房.房間都開窗通風佳)



✨24小時警衛管理嚴謹。



(社區每棟樓下都有管理員.收包裹方便.住戶出入安全有保障)



✨低公設比，︀使用空間大。



(現今電梯大廈公設動輒35~36%我們才19%左右.使用的坪數換算下來省下好幾百萬)



✨民生圓環商圈，︀生活機能好。



(民生社區的規劃參照美國都市的規劃方式，民生社區成為了當時台灣最「潮」的社區。社區內廣設公園綠地，綠地佔地近區域百分之十，公園綠地有高達25處，使整個社區綠意盎然)



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