🔥【永亨路黃金案】超值空間｜都更土地王｜🔥

✅【雙層空間超值】5樓+頂層

可規劃 2套 獨立門戶，收租自住兩相宜！

➤ 現況格局：





5樓：2房1廳1衛＋1陽台（自住超舒適）



頂層：2房1廳1衛＋1陽台







✔ 「以租養貸」

租金直接抵房貸，降低壓力持有！

✔ 頂層：民國83年前完成✅



✅【明星學區無敵】

福和國中+永和國中，步行3～5分鐘！

升學率高 學風強盛 環境很重要❗️

➤ 家長最愛 免接送 孩子安全又方便！



✅【三面採光+生活機能超強】





邊間亮宅，市場、捷運、超市全到位！







➤ 生活圈優勢：

採光無敵、永和稀有邊間戶、通風採光完勝暗房！

食衣住行 周邊步行皆可滿足



✅【都更潛力無敵】

土地持分大

單一地號整合快！

➤ 為什麼重要？

永和都更案最難在「整合」

本案 單一地號 + 戶數少，比周邊公寓快達標！

✔ 危老重建容積獎勵高



🔎 適合族群

✔ 投資置產：

都更土地+收租，雙重收益！

✔ 學區家長：

明星學區，孩子贏在起跑點！

✔ 規劃退休族：

一層自住一層收租，被動收入穩穩拿！



⚠️ 永和這類物件極少釋出，

僅此一戶 錯過不在！



專案承辦人員：洪廷豐

預約專線：0919-377-896

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