1.台積電效應帶動南部半導體產業群聚 高科技S廊帶正核心的楠梓「高大特區」

2.重劃區的完整街廓 高綠覆率 後勁溪水岸景觀 藍田公園的萬坪綠地 文教環境及完善的生活機能

3.雙陽台規劃採光通風好

4.臨各商圈食衣住行育樂都方便 生活機能優

5.現況格局為一房+開放空間