透過「照片」、「文字」的闡述，都比不過您蒞臨現場賞屋的感受，以及讓阿寬用心帶您了解該案的好，也期盼與您(們)互動的過程中，能更聚焦、了解自己的購屋需求。



【社區簡介】

1. 該社區名為《歌德花園貝多芬區》，總戶數82戶（樓高14樓［一層三戶］、地下4樓）、戶型主要為3~4房格局。

2. 該案社區面寬約45.2米，土地使用分區為「住宅區」。

3. 二十四小時物業管理，包裹代收、免追垃圾車。



【屋況】

屋況維持良好、格局方正、邊間採光（到現場看屋、親身感受）。



【地段】

1. 交通：開車上重陽橋，一橋之隔直達台北市區。

2. 學區（幼兒園至高中，走路可抵達、就近在學）：

- 幼稚園：近五華國小附設幼兒園、邦喬妮幼兒園、復國幼兒園

- 國小：近五華國小

- 國中：近碧華國中

- 高中：近新北高中

3. 採買：近家樂福三重五華店、全聯三重仁義店、溪尾街市場。

4. 公園綠地（走路皆可達）。如，進安/五華/五常公園。

5. 商圈：

(1) 近五華商圈、商家林立。

(2) 未來環狀捷運Y23站（實際依政府公告為準）。



【周邊實價登錄】

以重陽重劃區，就近｛三房＋坡平車位｝案件，與您初步分享：

● 馥麗（113/11 仁義街271號五樓-成交2,910萬(單坪59.17萬)）

● 正楷峰閣（113/05 進安街78號二樓-成交2,888萬(單坪61.18萬)）

● 合康達觀（113/12 仁義街335號八樓-成交2,768萬(單坪64.56萬)）

● 歌德花園蕭邦區（113/12 集賢路55號四樓-成交2,755萬(單坪49.22萬)）

● IS台北風尚館（113/05 集賢路3號九樓-成交2,635萬(單坪65.69萬)）



『正在看房的您，實價登錄(做功課)一定需要(其一)；若與阿寬看房，希望能讓您了解到該案的「價值」。』



【建商、營造商資訊】

該案建商為「東亞建築經理股份有限公司」、營造公司為「紹華營造」。



「有興趣的你，歡迎找『阿寬』預約看屋喔！」



有想進一步了解，可致電或傳訊。

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永慶不動產_蘆洲捷運站前加盟店

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營業員：吳建寬（111）登字第430433號