👋 Hello！我是您的房產專業代理人 —— 劉展麟
基隆連續三年千萬經紀人（2022、2023、2024）
【中信房屋・微笑店｜展麟嚴選推薦】
🏡 德安家康｜中山區年度秒殺透天大戶｜基地5693坪・社區僅138戶
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✨ 本案九大優勢總覽
1️⃣ 大邊間＋專屬庭院
‧ 稀有大邊間設計，擁有獨立約定專用庭院空間
‧ 用透天預算，買到別墅等級的生活品質
2️⃣ 建蔽率僅29.82%，社區留白廣闊
‧ 社區基地達5693坪，留白空間高，規劃708坪後山花園＋KTV會館＋空中花園
‧ 全區人車分道、雙哨管理，安全舒適有隱私
3️⃣ 擁樹海、鬧中取靜，緊鄰市區機能
‧ 坐山望水為極上風水象徵，臥室皆開窗，迎接自然綠意，身心舒暢
4️⃣ 關鍵少數的帝王戶
‧ 五房大格局＋雙車位配置，工作與家庭空間兼具，適合三代同堂、創業家庭
5️⃣ 門前即是保全哨站｜社區大廳近在咫尺
‧ 鄰近代收包裹大廳，生活便利性再加分
6️⃣ 超大土地持分！超過45坪，持分比例高達54%+
‧ 「有土斯有財」，真正落袋為安的資產配置，黃金時代必備
7️⃣ 垃圾集中管理、社區統一清潔
‧ 垃圾有專人收取，輕鬆又衛生，老婆安心，防疫無虞
8️⃣ 地段稀有｜生活機能完整
‧ 社區緊鄰全聯、醫院、公車站、外木山、情人湖
‧ 見下方生活機能一覽（含明確距離）
9️⃣ 一手屋主，產權清晰｜非投資客｜現況即住
‧ 基本屋況良好，可簡單整理入住，防水工程建議優化即有超高性價比！
📍 生活機能一覽（含距離）
🛒 全聯福利中心（復興店）：步行約7分鐘（500公尺）
🏥 基隆長庚醫院（安樂院區）：車程約10分鐘（3.5公里）
🌿 外木山海濱步道：車程約5分鐘（1.2公里）
🚌 德安路公車站（308路）：步行約4分鐘（300公尺）
🚉 基隆火車站：車程約10分鐘（3.5公里）
🎓 德和國小：車程約5分鐘（1公里）
🎓 中山國中：車程約6分鐘（1.2公里）
🎓 經國管理暨健康學院：車程約7分鐘（1.5公里）
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🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有13年豐富經驗。我的仲介生涯突破600間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人。
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●展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊皆是8年級生，在基隆成立約兩年，連續獲得基隆中信第一名。
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這是我每當獲得一項成就時，對自己秉持歸零心態的態度。
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