整層套房王｜月收22萬｜合法申請17戶｜近中興大學｜坡平車位



【特色介紹】



✅ 已合法申請套房隔間，共17戶，收租合法無虞！



✅ 現成租金產能，目前滿租，月租金約收22萬元，投報穩定！



✅ 含坡道平面車位33.6坪，超稀有大坪整層物件，附贈使用價值高！



✅ 2016年全面裝修，水電管線更新，維護良好，屋況超棒，無須再花錢，可立即接手!



✅ 格局方正、每戶開窗、採光通風、獨立進出／生活空間分明，租客好管理



【生活機能】



✅走路可達中興大學、中山醫學大學、台中高工、台中高商，學區型收租首選！



✅鄰近五權車站、國道一號、大慶夜市與全聯超市，交通與生活機能一應俱全



✅學府路商圈熱鬧，老師/學生租屋需求穩定，客源不缺！



【投資亮點】



✅即買即收租，無需整理，現成現金流機器！



✅市場少見大坪數整層套房型產品，未來轉手彈性大、保值性強



✅目前月收22萬、年收260萬，約4.9%投報率（依成交價浮動）



歡迎有興趣的投資型買家來電洽詢、預約看屋（價可再議） 錯過不再！



優質整層收租王者，學區型熱區物件，機會難得！



住商玉玲瑢團隊✨杜瑢瑢✨



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