🥇海景款【冠軍展麟推薦】六福晶華至尊景觀4+1房

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⭐本案地段精華，🏦腳踩雙金庫🤑!



進出皆踏實，連地板都藏著金光，是命理中「財星入宅」的吉地。





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📌社區門檻較高，流動率低，租金高房價穩!





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🌅視野遼闊，夕照美景相伴



本案坐東朝西多可欣賞夕陽西下的景色，身心舒暢，有助減壓與提升居住幸福感。



🏢【社區簡介】



地址：基隆市中正區義一路122號



屋齡：約23年（完工於2002年5月）



基地面積：523坪



總戶數：111戶



樓層規劃：地上14層，地下5層



建築構造：鋼筋混凝土（RC造）



用途規劃：住家用



土地使用分區：商業區



公設比：約20.5%

(相比許多名宅社區低)



建蔽率：約78.65%



管理方式：設有管委會，24小時管理



管理費：約70元/坪



三房約39坪起、四房約49坪起



🌟【社區優勢】



地理位置優越：位於基隆市中心，鄰近基隆港，生活機能完善。



交通便利：社區門口即有公車站牌，1579快捷公車直達台北市府轉運站，輕鬆連接基隆市各區。



生活機能：步行可達信義市場、廟口夜市，滿足日常採買與美食需求。



景觀視野：高樓層戶別可享有海景視野，居住品質佳。



🎓【學區資訊】



國小學區：中正國小

國中學區：中正國中（雙語學校）



🚉【交通機能】



公車路線：社區附近有多條公車路線，方便通勤與出行。

鐵路：距離基隆火車站約10分鐘車程，連接台灣鐵路網絡。

高速公路：鄰近中山高速公路（國道一號）與福爾摩沙高速公路（國道三號），便於開車族通行。



📈 【重大建設】



利多：威海營區開發案



基隆威海營區軍港西遷後，總面積約1.42公頃的土地，主要為航港局所有，將規劃為提供郵輪旅運服務，並帶動市區觀光商業廊帶發展。 未來可能興建飯店、百貨公司、商場、商辦等設施，預計透過促參BOT方式開發，提升區域價值。



✔️地段稀有，腳下有金，手上有屋，未來有富！



真正的資產，不只看眼前回報，更看長遠含金量🍀



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