26.89萬/坪
主建物
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車位
首付2成約200萬,月還款25,895元

房源描述

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🏡 香山區華江街大地坪透天|一樓雙車位|頂加彈性空間|近竹科|低總價翻新潛力 🏡



🔥 稀有釋出!自住投資兩相宜|竹科家庭、創業首選 🔥



📍 物件亮點 📍

✅ 大地坪29.645坪:香山區罕見高土地持分透天,長期增值潛力強!

✅ 一樓雙車位:停車免煩惱,家庭雙車或營業需求一次滿足!

✅ 3房2廳2衛:寬敞生活空間,適合小家庭、三代同堂或分租收租!

✅ 頂加鐵皮空間:額外收納、工作室、倉庫運用彈性大!

✅ 近竹科、香山轉運站:通勤便利,未來輕軌議題加持!



💰 超值總價998萬

👉 相比新竹市區動輒2,000萬↑新透天,本案CP值爆表!

👉 簡單裝修約150-200萬即可入住,打造理想生活空間!



🎯 適合誰買?

👨‍👩‍👧‍👦 換屋家庭:一樓停車+頂加收納,三代同住超舒適!

🛠️ 創業者/工作室:一樓可改營業空間,頂加當倉庫,自有產權成本更低!

📈 長期投資客:大地坪透天出租、等待增值,投報率優於大樓!



🔍 為什麼值得入手?

✔ 結構穩固,無需擔心重大修繕!

✔ 華江街生活機能成熟,採買、學區齊全!

✔ 香山區房價基期低,未來台61線、輕軌發展可期!



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📌 專業認證 📌

李益綸 不動產營業員(111)登字第420884號

租賃住宅管理人員(114)登字第020029號

鎏金不動產 (110)竹縣地經字第000572號



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現代風33坪350萬
日式風33坪120萬
現代風33坪330萬
日式風33坪250萬

周邊配套

新竹市香山區華江街16巷
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房屋地址
新竹市香山區華江街16巷
12-66坪
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李益綸

鎏金地產開發有限公司