🏡 香山區華江街大地坪透天｜一樓雙車位｜頂加彈性空間｜近竹科｜低總價翻新潛力 🏡



🔥 稀有釋出！自住投資兩相宜｜竹科家庭、創業首選 🔥



📍 物件亮點 📍

✅ 大地坪29.645坪：香山區罕見高土地持分透天，長期增值潛力強！

✅ 一樓雙車位：停車免煩惱，家庭雙車或營業需求一次滿足！

✅ 3房2廳2衛：寬敞生活空間，適合小家庭、三代同堂或分租收租！

✅ 頂加鐵皮空間：額外收納、工作室、倉庫運用彈性大！

✅ 近竹科、香山轉運站：通勤便利，未來輕軌議題加持！



💰 超值總價998萬

👉 相比新竹市區動輒2,000萬↑新透天，本案CP值爆表！

👉 簡單裝修約150-200萬即可入住，打造理想生活空間！



🎯 適合誰買？

👨‍👩‍👧‍👦 換屋家庭：一樓停車+頂加收納，三代同住超舒適！

🛠️ 創業者/工作室：一樓可改營業空間，頂加當倉庫，自有產權成本更低！

📈 長期投資客：大地坪透天出租、等待增值，投報率優於大樓！



🔍 為什麼值得入手？

✔ 結構穩固，無需擔心重大修繕！

✔ 華江街生活機能成熟，採買、學區齊全！

✔ 香山區房價基期低，未來台61線、輕軌發展可期！



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📌 專業認證 📌

李益綸 不動產營業員(111)登字第420884號

租賃住宅管理人員(114)登字第020029號

鎏金不動產 (110)竹縣地經字第000572號



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