林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
🤣買房喔,現金不夠.我能幫你多貸50-200萬,保證全部跟銀行貸款
🤣.跟其他仲介看的房子,因為自備不夠,說不能買,您可以來找我,我來幫您做貸款
🤣.自營商,沒薪轉,領現金,沒稅單的朋友,銀行貸款真的超難辦,我能先幫你評先估貸款額度
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
屋況介紹:
🌻雙陽台,衛浴開窗
🌻室內31坪,4房的坪效隔為三房,房房是大房
🌻屋況好，景觀優
🌻屋主是105年買的,不是短期買賣,貸款可做75-85成
🌻地址 桃園市中壢區永嘉街51號
🌻戶數35戶
🌻土地使用分區: 商業
🌻國小學區 :新明國小
🌻國中學區 :新明國中
🌻建設公司:榮耀建設
🌻主要結構鋼筋混凝土
🌻外牆建材方塊磚
🌻管理方式: 管理員
🌻垃圾處理社區統一處理
🌻無障礙設施:無
🌻公共設施:健身房,會議室
機能說明:
🌸機場聯外捷運a22站-老街溪站:在中央西路二段和中豐路交會口,走路約5分鐘,現已已經通車,銜接青埔高鐵站,桃園中正機場,出國,出遠門更方便了,當然更會帶動中壢後商圈的繁榮交流道:.
🌸.元化路商圈:燒肉一條街,超多連鎖餐飲都在這條街開分店
🌸.海華特區:遠百,威尼斯影城,大大小小的精品店,逛街的好所在
🌸.興國市場:喜歡傳統市場的,這裡有很多好買的喔
🌸.中央西路商圈:7-11,全家,萊爾富通通有,各科診所,各類吃食,應有盡有
🌸.新明市場:這是滿大的傳統市場,車程約1分鐘就到
🌸.中壢觀光夜市:也在新明街,車程約1分鐘就到
公車:.
🌸118中壢車站-中壢高中-新屋好市多.
🌸1A中壢總站-過嶺-新屋好市多
🌸171中壢- 捷運老街溪站
🌸703 竹圍- 中壢
🌸5081 中壢- 大園(經下洽溪)
🌸 5616 (龍潭- 中壢)
🌸L208中壢區公所-中壢火車站
新屋交流道
🌸中央西路往西,車程五分鐘就上新屋交流道,再開個三分鐘,就到中壢工業區,幼獅工業區,在這一帶上班的朋友,住這邊通勤上下班相當快喔.
🌸六六快速道路:上國道一號往南,大約三分鐘就能銜接六六快速道路,往東約八分鐘就下觀音新屋,往西車程約十分鐘,就到平鎮工業區,下大溪交流道
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
買屋費用
1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款16000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
月還款5.9萬（30年）
總售價2,280萬
首付 456萬（20%）
貸款 1,824萬
利息 306.8萬 (1.062%)
