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🍎《法院筆錄》⊚點交情形➝有點交



1‧查431建號建物係位於「清華社區」社區內。又本院於民國114年2月8日至現場查封，據地政人員指界稱：198、199、201、206地號土地均為清華社區之房屋基地及各房屋間之通道路地，另據債務人在場稱：431建號建物係其自住使用，並有一停車位B1編號97，惟431建號是否確實有停車位、停車位位置及編號為何、停車位是否屬獎勵停車位等相關實際情形應買人仍應自行前往查明注意，拍定後有可能需另行與管委會、現有車位住戶等協商或訴訟，以釐清車位數量、位置或使用權歸屬，本院不代為處理，請應買人注意。本件拍定後431建號建物依現況點交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。



2‧202地號土地符合公寓大廈管理條例；198、199、201、206地號土地則均係本件建物通行之道路，故共有人均無優先承買權。



3‧本件係變價分割共有物，債權人及債務人均得於拍賣程序中應買，非共有人拍定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。



4‧不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。



5‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。



6‧



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拍標次底 價開標時間開標狀況



★ 一拍 2500.8 萬 114/06/24 待標中

★ 二拍 2000.64 萬 【預計金額 ，實際金額須由法院公告為準】

★ 三拍 萬 【預計金額 ，實際金額須由法院公告為準】

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