🏪【通化街一樓店面｜使用靈活、稀有釋出】



近捷運、黃金地段、總價可談



💰 總價：2,380 萬

📐 建坪：21.94 坪（主建物約9.8坪＋附屬建物約10.98坪）



✅ 物件亮點：



✔️ 黃金一樓店面，稀有釋出

・位於通化街靜巷，一樓門面完整，適合自營、小工作室、文青選物、私廚或投資收租。



✔️ 可加蓋空間多，使用坪效高

・附屬空間近11坪，實際使用約等於兩倍主建物，靈活度高。



✔️ 生活機能強，交通方便

・步行可達捷運信義安和站、通化夜市、市場、公園、學校…人潮穩定，生活便利。



✔️ 總價門檻低，市中心罕見選擇

・千萬內難得店住合一產品，低稅費、低公設比，非常適合小資創業或收租族。



📌 基本資料一覽：

• 屋齡：約42.8年
  
  
  
  
• 樓層：1樓／共7樓
  
  
  
  
• 用途：店面（現況住家使用）
  
  
  
  
• 使用分區：商業區
  
  
  
  
• 建物型態：加蓋空間已利用
  
  
  
  
• 主+附坪數：約20.78坪