您好，我是房仲職人楊承皓——熱血皓哥。


來自台中🌳群義房屋🌳南屯秀泰加盟店🏡


累積二十年房仲經驗，榮獲第二十屆金仲獎楷模肯定。


我以熱情與專業，陪您看懂賞屋眉角，保障買房安全。




這篇為您介紹大雅區【坤悅雅美】5樓質感戶


🧡小型住宅社區．建築簡潔俐落美🧡

🧡三房兩廳兩衛．室內坪約27.2坪🧡

🧡三面採光明亮．雙衛浴開窗通風🧡


🧡前後陽台加分．通風採光好舒心🧡

🧡格局方正舒適．空間寬敞好規劃🧡

🧡鄰近中科範圍．生活機能便利佳🧡

🧡十分鐘上國道一．通勤交通免煩惱🧡


🧡九年國教免接送．學區生活最安心🧡


🧡四分鐘大雅國小．兩分鐘大華國中🧡




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【愛屋整理】

🏡 社區｜坤悅雅美


📍 地址｜台中市大雅區中清路三段938號


📅 屋齡｜約9.8年（完工日：104年8月10日）

💰 售價｜2,088萬元

🏢 樓層｜5樓／共14樓

🛏️ 格局｜3房2廳2衛



📐 建坪｜約49.53坪

📐 室內｜約27.22坪（＝主建＋附建）

📐 主建｜約24.23坪

📐 附建｜約2.99坪

📐 公設｜約22.3坪（含車位約9.17坪）

📐 土地｜約8.84坪



🏢 類型｜電梯華廈大樓

🏗️ 結構｜鋼筋混凝土造

🛗 電梯｜共 3 座

👥 戶數｜共80戶（每層6戶，3梯）

🧭 朝向｜

・大門：朝東

・陽台：朝西



🚗 車位｜坡道平面車位 X 1


💼 管理｜24小時


💰 管費｜約3,730元／月繳


🏘️ 分區｜第二種住宅區

🛋️ 用途｜住宅


📦 現況｜自住




【周邊導覽】


🏬 生活機能


・大雅第一公有市場 ｜車程約5分鐘

🎓 學區資源（依學制排序）


・大雅國小｜車程約4分鐘


・大明國小｜車程約7分鐘


・大華國中｜車程約2分鐘


・大雅國中｜車程約6分鐘

🚆 交通樞紐

・國道一號｜車程約12分鐘



【皓哥簡介】

從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。

我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。

這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——

盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。



🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥

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