📍《物件亮點》

✅ 格局方正，雙陽台設計，採光通風佳。

✅ 戶數單純，每層僅4戶，居住品質高。

✅ 社區管理完善，24小時管理員進駐。

✅ 屋齡23年，公設比僅21%，空間使用實在。

✅ 位於「御座大廈」社區，總戶數僅73戶，寧靜舒適。



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🚉《交通條件》

🚇 捷運：

大橋頭站 → 140公尺，步行約2分鐘。



🚌 公車：

台北橋站 → 81公尺，步行約1分鐘。



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🛒《生活機能》

🛍️ 購物採買：

萊爾富 北市延平店 → 29公尺，步行約1分鐘。

延三夜市（台北橋夜市）→ 120公尺，步行約2分鐘。



📚 學區學校：

永樂國小 → 110公尺，步行約2分鐘。

民權國中 → 400公尺，步行約6分鐘。



🏥 醫院診所：

大春內科診所 → 35公尺，步行約1分鐘。



🌳 娛樂地點：

迪化街 → 650公尺，步行約9分鐘。



🅿️ 停車場：

太平國小學停車場 → 110公尺，步行約2分鐘。



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👨‍💼《仲介介紹｜盧尚茂》

「信任感，是我唯一的策略。」



2024年初，一位買方約看房，進屋後四處走動，停頓10秒問我：「請問房子該怎麼看？」



35歲的湯先生，人生首次看房，勤儉十年存600萬，想脫離租12000元套房，買屬於自己的房子。

我陪他6個月，篩選1000間物件，回答近百個問題，每週平均看2間，耐心聆聽並分析他的需求。



最終找到理想物件，我第一時間帶他看屋，逐一分析優缺點，讓他安心出價。

經3次斡旋，順利成交，陪伴他踏上成家路。



買房，是人生重要旅程，不是壓力。我是盧尚茂，願細心陪伴你每一步。



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📞 賞屋專線｜0978-669-282（盧尚茂）

📱 LINE ID：Lusm0978669282



🏢 有巢氏房屋 台北中山民權加盟店

🌱 在地經營．社區專家

📋 營業員：盧尚茂 111登字421434號

📑 經紀人：黃語淇 101新北經字第002600號

🏢 經紀業：凱倢房屋有限公司



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🔎 小提醒：

1️⃣ 室外照片為街景示意圖。

2️⃣ 格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為準。

3️⃣ 步行距離參考 Google 地圖估算，僅供參考。