單價
主建物
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車位30.24坪,平面式,已含售金內
首付2成約1292萬,月還款167,634元

房源描述

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我是鬍鬚江,三寶爸房仲,用家的心,幫你找家。
房子不是冰冷的產品,而是一個家、一段生活的開始。
身為三個孩子的爸爸,我特別懂得「家的實用」和「住得安心」有多重要。
我相信:家的樣子,不是豪華,是回得去、住得久、心安的地方。
📞 賞屋請洽:0972-234-625

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找房別緊張,交給鬍鬚江。






📍『鬍鬚江-物件特色整理』

住在這裡,不只是選一間房子,而是進入一種靜巷中的穩定人生。

你要格局、要隱私、要綠意、要學區、要管理、還要質感?這裡,全都有。







獨棟社區・一層一戶・稀有高隱私配置

社區僅約20戶,規劃皆為四房,戶戶獨立梯間、不交集

一層一戶、玄關寬敞,真正享有自宅感受與空間尊榮

是內湖少見的低密度精品社區



邊間三面採光・室內近46坪・格局超大器

主建物約45.89坪,現況規劃4房2衛,前後陽台通風佳

雙衛浴皆對外窗,三面採光、通風順暢、生活舒適不悶熱

客餐廳大尺度設計,收納與動線規劃齊備



葫洲捷運站步行約5分鐘・靜巷宅離塵不離城

距離葫洲站步行僅約5分鐘,鬧中取靜、生活便利

巷口即有便利商店、超市、明湖市場、頂好、哈拉影城等

交通四通八達,近成功交流道,連通南港、內科、東區都便捷



緊鄰白鷺鷥山綠地保護區・環境清幽

住家緊貼綠帶,享有公園級視野與空氣品質

白天綠意盎然,夜晚寧靜無擾,是真正會呼吸的家



社區管理到位・設施齊全

全天候物業管理,垃圾集中處理、定期清潔

社區設有健身房、戲水池、聚會空間,設施完善

社區崗石外觀+高級二丁掛,外觀與耐久兼具



雙平面車位・休旅也好停

附地下室連號雙平面車位(B1通B2,可搭電梯)

停車大空間、使用順暢,車位實用性佳



優質明星學區・麗湖國小+明湖國中

坐落內湖明星文教區,學區品質優質、生活氛圍佳

走路可到校,接送方便,教育資源一步到位



屋況溫潤、微整即可入住

15年社區屋齡稀有,整體屋況維持良好

室內為溫馨裝潢風格,僅需輕微整理即可立即入住

單價88萬,低於周邊同等級社區行情,極具 CP 值







📞 一層一戶的靜巷精品宅,在內湖真的不多見。

大氣格局、明星學區、低調質感、位置方便,

鬍鬚江誠摯邀請您親臨現場,感受這座真正屬於生活家的好房。



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最懂家庭溫度的房產夥伴|鬍鬚江

您好,我是 江昆諭,來自台灣房屋內湖康寧店。

大家都叫我「鬍鬚江」,也是三個孩子的爸爸,所以大家更熟悉我這個身分——鬍鬚江三寶爸

從土木背景出發,我選擇陪別人築夢

我大學念的是土木工程,對空間、結構、格局都有基本的專業基礎。

但真正讓我走進房地產的,不是房子本身,而是我對「」這件事的重視。





我相信:



房子不是商品,是人生活與情感的容器。



一個人會選擇哪間房,其實也在選擇他未來的生活樣貌。



身為三寶爸,我更懂家的真實樣子

我自己是三個孩子的爸爸。

我知道一個家的好壞,不是看坪數,而是——

  • 推嬰兒車出門方便嗎?



  • 小孩晚上能安心睡覺嗎?



  • 有足夠收納嗎?



  • 成長到青春期還住得下嗎?
因為親身經歷,我更懂得站在家庭的角度,幫每個客戶做選擇。



我不是在賣房,我在陪你選生活

每一次帶看,我都很認真。

我會提前到現場,把燈打開、窗戶打開、細節確認過;

因為我知道你不是來看裝潢,你是來找一個可以「放下心來」的地方。

我的客戶有說過:「鬍鬚江不像在賣房子,比較像是在替你守一個家的關卡。」





讓我成為你買房路上最穩定的夥伴

我不急著成交,我只急著你有沒有買對。

我希望自己是一個誠實、可靠、真正會站在客戶這邊的房仲

能夠讓你在找家的路上,少一點不確定,多一點安心。



📞 我是鬍鬚江,三寶爸房仲,用家的心,幫你找家。

📱 電話:0972-234-625

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--------------------------------------------------------------📍 店鋪資訊

台灣房屋 - 內湖康寧店


地址:台北市內湖區康寧路三段103號1樓

營業時間:週一至週日 09:00–21:00

公司名稱:家盛房屋仲介有限公司

營業員:江昆諭(113)字第482374號

經紀人:雷學誠(91)北市經證字第00650號






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服務最用心|視客戶如親友,誠信、專業、責任感是根本



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我們深信:「買賣不只是交易,更是經營一段信任。」

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