【物件資料】

🎈社區:花都

🎈門牌:桃園市蘆竹區奉化路166-12號7樓

🎈主建坪:22.22坪

🎈附屬坪:3.48坪

🎈公設坪:21.56坪(B2平面停車位編號169及機車停車位編號350)

🎈土地坪:6.82 坪【農業區,住宅區■114年公告現值：75580元/㎡】22.53㎡

🎈點交情形:點交(由債務人及其家人自行居住使用)

🎈管理費:2,150元

🎈拍賣原因:《給付票款》

🎈投標地點:桃園 法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(32萬/坪)

🎈第三拍底價:1,280.0萬(27.1萬/坪)



【生活機能】

✅南崁市場：距離約1公里，步行約12分鐘，提供新鮮食材與日常用品。

✅愛買南崁店：距離約1.5公里，車程約5分鐘，為大型量販店，滿足家庭採購需求。

✅便利商店：步行約3分鐘即可抵達，滿足日常所需。

✅南崁長庚紀念醫院：距離約3公里，車程約10分鐘，提供完善的醫療服務。

✅當地診所：步行約5分鐘即可抵達，方便處理一般健康問題。

✅南崁國小：距離約1.2公里，步行約15分鐘。

✅南崁國中：距離約1.5公里，步行約18分鐘。

✅蘆竹高中：距離約2公里，車程約6分鐘。

✅蘆竹國民運動中心：距離約2.5公里，車程約8分鐘，設有游泳池、健身房等設施。

✅南崁溪自行車道：距離約1公里，步行約12分鐘，適合休閒運動。



【交通機能】

🚘公車站牌「奉化路口」：步行約3分鐘即可抵達，提供多條路線選擇。

🚘桃園捷運山鼻站（A10）：距離約3公里，車程約10分鐘，連接桃園機場與台北市區。

🚘國道1號南崁交流道：距離約2公里，車程約5分鐘，方便開車族進出。



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