目前為第一手屋主出售
本案最吸引人為房屋一筆加上土地兩筆與另外土地15坪一同出售
門口可停專屬車位不用擔心東新街沒車位
另外土地原本有兩筆，加上後面倉庫15坪土地要出售(依東新街土地價錢為30.34萬/坪)共計455萬
屋主開價1330萬扣除455萬其實才開價875萬(單價27.7萬/坪)
本案要看有沒有福氣可不可以買到~~
另外屋主謝絕其他房仲騷擾不然會提告業務員所屬公司
如果有客人可以跟小蔡蔡聯絡~~
最後因為屋主已經在中部買了房子所以希望早點出售
【基商一樓黃金倉庫三房｜土地增值+專屬車位｜1330萬】
🔥超值亮點：
✔️ 一樓罕見大倉庫+兩筆土地+15坪額外土地（總價含455萬土地價值）
✔️ 屋主直售首釋出，扣除土地後單價僅27.7萬/坪
✔️ 東新街專屬車位，破解鬧區停車痛點
✔️ 31.53坪三房格局，43年老屋翻新潛力大
📌關鍵優勢：
▸ 土地資產增值空間明確（周邊地價30.34萬/坪）
▸ 屋主急售中部置產，價格談判空間高
▸ 宏僑不動產專業把關，杜絕仲介亂象
💡聰明選擇：
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→ 獨家聯繫管道（謝絕其他仲介）
→ 土地產權整合諮詢
→ 東新街購屋專案協調
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月還款3.5萬（30年）
總售價1,330萬
首付 266萬（20%）
貸款 1,064萬
利息 178.9萬 (1.062%)
