單價
主建物
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車位45.3坪,平面式,已含售金內
首付2成約866萬,月還款112,405元

房源描述

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🏡【優勝美地一樓|稀有庭園戶,穩健資產首選】

🔑權狀93.52坪|建物部分為48.22坪(主建物28.5坪+陽台 2.21坪)

🚗 附 4 個平面車位(B2-101、102、112、113)

🌿 約定專用庭院約 14 坪,可獨立進出,實用與尊榮兼備



🎯 物件亮點:

 ✅ 稀有一樓庭園戶|專用庭院擁有獨立門口,住進來就像自帶Villa模式,市中心也能享受「低調奢華」的生活質感。

 ✅ 用途彈性超高|目前為辦公空間,格局原為住宅,拆除OA傢俱後即可還原為舒適住家——好空間永遠不怕轉換用途。

 ✅ 社區規劃完整|基地近1,500坪,社區設施到位(泳池、健身房、交誼廳、兒童遊戲區),生活品質可與高規豪宅媲美。

 ✅ 管理嚴謹,環境清幽|全天候管理+鄰近綠地環繞,鬧中取靜、稀有安靜一樓,辦公、居住兩相宜。

 ✅ 車位靈活搭配|若車位需求不高,可單購2位,總價立即減少500萬,為資產配置留更多彈性空間。



💡總結一句話:

買一樓通常是為了方便,這戶是一樓的「進階版」:有庭院、有獨立門、有面子、有裏子,還有誠意價!



📌 目前市面上4000萬內幾乎找不到這種規格,若您正在尋找「長期持有、彈性高、未來可自用或收租皆宜」的標的,此案值得馬上進場。



📞看屋預約/專業諮詢

房產經理人|蕭昆霖(Ike)📱0939-801-000

「不是所有一樓都叫優勝美地~這戶你不來看看,我真的會替你惋惜。」

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 ▪住商不動產-台北內湖加盟店(住商創始店)

 ▪內湖房屋仲介有限公司

 ▪營業員證號(96)登字第096143號

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☑以上廣告物件內容(如屋齡、格局、使用現況、坪數等)

若與實際有所差異,仍須以地政機關登記及現場實際狀況為準

☑刊登照片若為室外街景,則為物件附近環境介紹非物件本身

詳細展開

社區資訊詳情

優聖美地
北歐風28坪
北歐風28坪300萬

周邊配套

台北市內湖區民權東路六段180巷
導航
房屋地址
台北市內湖區民權東路六段180巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近石潭成功路口公車站; 金豐金莊路口公車站; 捷運昆陽站捷運站; 南港火車站
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