1. 可使用空間大 可彈性運用，低公設比。

2. 下樓1分鐘即可抵達公車站牌 區公所 老街市場等，機能完善。

3. 全天物業管理 並設置垃圾集中區與天然瓦斯。

4. 登記用途為一般事務所 內部增建夾層。