⭐⭐我是接案經紀人, 有巢氏房屋天母忠誠店 , 歡迎同業店配⭐⭐
壹.買房子要找有能力的業務
🔵我已經從事房仲業25年
🔵我成交4.08億的豪宅
🔵我成交14間的店面
🔵我成交8間總價1億的透天
貳.物件特色:
🔵 屋主是地主 , 這是屋主的起家厝 , 屋主已經97歲 , 買房子就是要買有錢人起家厝 . 健康/平安/長壽/賺大錢
🔵 地下室可以租車位 , 可以跟屋主租車位
🔵 後棟 / 安靜
🔵 格局方正 / 採光好
🔵 有超大陽台 , 有前陽台 , 也有後陽台
🔵 有天然瓦斯
🔵 全天候管理
🔵 社區有收垃圾 , 不用追垃圾車 , 不用專用垃圾袋
🔵 管理費低 , 每月2400元 , 1坪60元
🔵 有無障礙設施
🔵 社區有成立管委會 , 社區運作嚴謹
🔵 1層5戶 , 總樓高12樓 , 有2部電梯 , 電梯已更新大概2-3年
🔵 大廳2-3年前有更新過
🔵 大樓外觀漂亮 / 社區高質感
🔵 近捷運中山站 , 走路大概9分鐘
🔵 走路2-3分鐘到寧夏夜市
🔵 近台北車站商圈/ 近南京商圈 / 近迪化街
🔵 近台北雙子星開發案 ( 預計2027年完工 ) , 未來發展性強
🔵 學區 : 蓬萊國小 / 建成國中
參.我成交高總價物件如下：
🔵我成交豪宅如下 ~ 1間天母御莊（ 4.08億 ）；2間國泰天母 ( 2.45億 / 2.6億)；1間富邦777；1間遠雄陽明；1間家居神曲；1間天母築萃；1間國際名園；1間黃金藝術賞；1間天母花園；1間天母國堡；1間第一社區首相；4間國揚天母；2間天母知田；5間遠雄爵士；3間天母之御；樂利路大1樓；敦化南路二段大樓......等等
🔵我成交店面如下 ~ 5間士林夜市店面；1間杭州南路二段透天店面；2間台北車站透天店面；1間民權東路二段透天店面；1間板橋文化路二段透天店面；1間三重透天店面 ; 2間天母店面；1間三重店面 …… 等等
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有巢氏房屋天母忠誠店
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張佩琳(99)北市經證字第01601號
