案件介紹︰

房屋已經查封.無法看屋內

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且電梯直達住家。

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■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.10418建號拍定後點交，停車位拍定後不點交。

2.現場查封時，第三人汪○發在場稱房屋為債務人自行居住使用，共

有11個車位，均未出租，其中B2之59號及B3之3號、4號車位，

經第三人現場指出位置，但車位上無編號。

3.嗣債權人陳報B2之59號有車位編號，B2之66號無停車位編號。惟

現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.依建物登記謄本所載，建物共用部分含車位編號3、4、32、54、55

、58、59、62、63、66、133號，就停車位所為註記，僅供應買人參

考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使

用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。

如有爭議，以實體確定判決為準。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區。

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※法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。

2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。



※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/06/26 【22704萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【18164萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定



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