- 地理位置:該地點位於大園區果林重劃區,也是日後的航空城計畫區,屬於準備發展中的區域,未來潛力可期。
交通便利:三和路連接主要道路,方便前往桃園市其他區域。此外,附近有公車站牌,綠捷菓林站以及臨近機捷坑口站,無論是出國還是往雙北,桃園市區皆提供便捷的大眾交通選擇,且預計115年「綠捷北段7站」從機捷坑口站先通車至藝文特區。 - 生活機能:周邊生活機能齊全,附近有加油站等設施,滿足日常需求。此外,鄰近菓林國小等教育機構,適合有學齡兒童的家庭居住。
- 綜合以上因素,該別墅在地理位置、交通便利性和生活機能方面均具備明顯優勢,適合尋求便利生活環境的購屋者。