❶ 三捷運交會 ‧ 1 站連結雙北核心

環狀線中和站步行約 8 分鐘，快速直達板橋、新店雙生活圈



景安站（雙捷）＋2027–2028 年完工的萬大線，三軌交織通勤北市僅 20 分鐘



車行 5 分鐘接 64 快速道路、華中橋，一橋直上臺北市中心



❷ 24.72 坪高坪效 ‧ 2 房正格局

| 樓層 | 9F 高樓景觀 |

| 權狀坪 | 24.72 坪 |

| 室內配置 | 2 房 2 廳 1 衛 2 陽台，客餐廳 3.4 米採光面 |



寬尺客餐廳、雙面採光主臥，方正動線無走道浪費；適合新婚或二寶家庭靈活運用。



❸ 預計 2028 年交屋 ‧ 新世代安心規格

通過國家耐震標章，全棟 SC 鋼筋混凝土制震結構



櫻花三機廚具、TOTO 衛浴＋免治乾燥，Low-E 隔音節能窗



零店面純住宅，一層三戶，獨立梯廳門禁，靜享高品質社區



❹ 生活機能一次到位

中和廟口商圈、福和市場在側，日常採買 5 分鐘



大潤發、比漾廣場、Costco、環球購物中心 10 分鐘車程生活圈



中和國小、漳和國中＋南山中學優質學區鏈，孩子就學免奔波



佳和公園、雙和公園、瓦窯溝河濱步道環抱，假日散步運動超便利



❺ 價格亮點與增值潛力

| 總價 | 2,028 萬 |

| 單價 | 約 82.0 萬／坪 |



與已完銷 A 戶同層級單價，卻擁有更大室內坪效



環狀＋萬大雙線通車題材在即，2028 交屋同步迎接南北門戶紅利



限量高樓釋出，錯過再無：自住舒適、收租置產雙報酬



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想在 2,000 萬級距入主三捷運核心？B9F 把握唯一機會！



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皇星不動產有限公司-經紀人：于凡(107)新北經字第003538號

不動產營業員：陳學文 (112)登字434183號