大都會公園全新弘峻上河滙邊間三房雙坡平車位廁所開窗前後陽台

大都會公園上河匯邊間上河匯三房雙坡平車位-專任



特色：



邊間格局方正，採光通風佳，主臥室衛浴開窗



面中庭公園棟距大，高樓層景觀滿分！



臨忠孝路、中華路商圈，吃喝採買交通便利！



三重站散步可達 ，citylink百貨即將開幕。



【位置】三重區水漾路二段

【法定】集合住宅

【類型】電梯大樓

【總價】3395萬降價為3199萬

【樓層】9樓/ 15樓

【總坪】55.17坪

【主建】20.07坪

【附屬】3.13坪

【公設】11.71坪

【車位】20.26坪(坡道平面雙車位)

【格局】3房2廳2衛前後陽台

【屋齡】6個月



社區資料



A.社區名：弘峻上河匯



B.總戶數：245戶



C.公設比：33.5%



D.梯戶比：



一層6戶，共用2支電梯



E.管理費：

管理費預估為3793元/月（1坪80元，車位500元/位）

管委會尚未成立

未來依管委會宣布為準



F.樓層：地上15層、地下5層



G.學區：二重國小、二重國中



建材說明：



CLEAN UP廚具、Rinnai三機、TOTO衛浴、Panasonic暖風機、PHILIPS智能門鎖、SHARP電漿離子空氣清淨機（電梯）、銀立淨乳膠漆、長庚生技活水、SPC耐磨地板、錦鋐氣密窗、5mm+5mm LOW-E玻璃、Alfa Safe柱中柱工法、BWT反洗式過濾器

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室

充 電 樁：有充電樁



基地位於新北市三重區水漾路二段，獨立街廓，四面臨路逾千坪基地。由弘峻建設股份有限公司投資興建，國城營造營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，綠第景觀設計景觀設計，伏見設計事業有限公司公設設計。基地面積1134坪、公設比33.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下5層建築，總計245戶，格局坪數規劃一房(15.37~16.65)、二房(22.97~28.25坪) 、 2+1房(25.45~29.54坪) 、三房(31.43~34.92坪) 。



交通機能

雙捷運雙快三橋，四通八達城市無界！，串聯捷運新蘆線三重站，輕鬆悠遊北北桃。開車方面，疏洪東路與環河快速道路串聯台北橋、中興橋、忠孝橋，過橋即是台北市，直取西門商圈，直達台北車站，建構最綿密的城市交通脈絡。

捷運系統：機捷三重站、新蘆線三重站

高速公路：國道一號

快速道路：台64線快速道路

其他：忠孝橋、重新橋



環境介紹

社區坐落於三重的二重重劃區，給您壯闊綠堤悠閒樂活！128萬坪新北大都會公園，相當於16個大安森林公園，騎單車、放風箏都愜意。幸福水漾園區，7公尺高的幸運草溜滑梯可以隨時放風遛小孩，體驗奔放趣味各大休閒活動均在此爭相舉辦。



生活機能

三重站Citylink聯開案，一站直通雙子星！潤泰Citylink商場與北捷三重站共構，現正動工中，一手掌握美食餐飲、購物娛樂，讓生活與北市同步時尚。此外，中興橋一河之隔即是西門商圈，看電影嚐美食都方便。子女就學方面，二重國中小、東海高中環繞，賦予完整學習環境。



建築團隊

弘峻建設承襲建築界多位專業職人十數年的豐富經驗，以專業及實務累積為本，破浪而出，開創建築全新氣象！潛力新秀展望未來，以不斷創新為念，設身處地為客戶著想，在建材與平面規劃均講究提升，為三重開啟建築名宅新視野。

學區：二重國小、二重國中、東海高中

超商/賣場：家樂福、迪卡儂、IKEA

傳統市場：三重力行果菜市場

公共建設：新北大都會公園

熱門商圈：菜寮生活圈、集美商圈

醫療機構：新北市立聯合醫院三重院區

政府機構：區公所、戶政事務所、郵局



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游皇閔 (109)新北經字第003775號



地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號