🍃自然共生．靜巷純住🍃
位於南屯八期的【遠雄文心匯】，基地座落於豐偉路，為一棟無店面的純住宅大樓。社區鄰近豐樂捷運站，外觀採新古典 ART DECO 風格，由遠雄營造與原大建築師事務所共同打造，取得綠建築銀級標章，氣質穩重，質感內斂。
🍃典雅建築．柔和共居🍃
社區大樓坐東朝西，樓高 26 層，共 191 戶，挑高 9.2 米的一樓大廳，搭配杜鵑、茄苳、金露花點綴的人行步道，街景自然宜人，讓人一走近便感受到節奏放慢、風景轉柔。
🍃城市清朗．舒心步調🍃
從家出發，步行 4 分鐘可至豐樂公園捷運站與秀泰影城百貨，採買娛樂一次到位；車程約 2 分鐘可達 COSTCO、迪卡儂與公有停車場，生活移動機能齊備。鄰近豐樂雕塑公園與南苑親子公園，學區涵蓋永春國小與萬和國中，讓日常所需、孩子成長，都在生活半徑內。
🍃恬適兩房．自住首選🍃
【遠雄文心匯】一戶 15 樓的兩房好宅，附平面車位，動線方正、採光通風，適合喜歡兩房簡約生活的自住者。
【建案資訊】
🏗️ 建設｜遠雄建設
🏢 營造｜遠雄營造
🧱 建築｜原大聯合建築師事務所
🏡 社區｜遠雄文心匯
📅 完成｜107 年 6 月 11 日
📍 地段｜台中八期重劃區
🗺️ 基地｜南屯區豐偉路，近文心南五路
🏛️ 結構｜RC 鋼筋混凝土結構
📐 面積｜1,018 坪
🏙️ 棟數｜1 棟
📊 樓層｜地上 26 層、地下 4 層
🏘️ 型式｜零店面純住宅中型社區
👥 戶數｜191 戶住家
📏 層高｜3.4 米
🏤 大廳｜挑高 9.2 米
【愛屋整理】
🏡 社區｜遠雄文心匯
📍 地址｜台中市南屯區豐偉路186號
📅 屋齡｜約7年（完工日：107年6月11日）
💰 售價｜2,288萬元
🏢 樓層｜15樓／共26樓
🛏️ 格局｜2房2廳1衛
📐 建坪｜約45.88坪
📐 室內｜約23.51坪（＝主建＋附建）
📐 主建｜約20.46坪
📐 附建｜約3.05坪
📐 公設｜約22.37坪（含車位10.7坪）
📐 土地｜約4.27坪
🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜鋼筋混凝土造
🛗 電梯｜共3座
👥 戶數｜共191戶（每層4戶，2梯）
🧭 朝向｜
・社區：坐東朝西
・大門：坐東朝西
・陽台：坐西朝東
🚗 車位｜坡道平面車位
🚗 設計｜汽機車獨立車道
💼 管理｜24 小時管理
💰 管費｜約 3,743 元／月繳
🏘️ 分區｜第四種商業區
🛋️ 用途｜住宅（臨路／活路，有無障礙空間）
📦 現況｜自用
【社區介紹】
📊 公設｜約 34%
🌳 中庭｜約 600 坪綠意空間
💧 淨水｜全棟式淨水設備
🏛️ 一樓｜圖書館、健身房、俱樂部、親子遊戲區等
🏋️♀️ 二樓｜烤箱、蒸氣室、SPA、25 米室內溫水游泳池等
🌤️ 頂樓｜空中花園
【周邊導覽】
🚇 交通便利｜步行 4 分鐘至豐樂公園捷運站
🛍️ 慢活商圈｜步行 2 分鐘至湖水岸生活圈
🎬 百貨影城｜步行 4 分鐘至秀泰影城百貨
🛒 購物商城｜開車 2 分鐘至好市多與迪卡儂
🅿️ 停車便利｜步行 2 分鐘至豐樂公有平面停車場
🌳 大面綠地｜步行 5 分鐘至豐樂雕塑公園
🌳 親子公園｜步行 5 分鐘至南苑親子公園
🏫 幼兒園所｜開車 3 分鐘至豐樂非營利幼兒園
🏫 學區國小｜開車 2 分鐘至永春國小
🏫 學區國中｜開車 3 分鐘至萬和國中／7 分鐘至崇倫國中
🏥 鄰近醫療｜開車 5 分鐘至中山醫學大附設醫院
🧓 長照資源｜步行 4 分鐘至青松豐樂日照中心
【皓哥簡介】
從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。
【皓哥推薦】
【遠雄文心匯】坐落南屯生活圈熱點，食衣住行一次滿足。
步行 4 分鐘直達豐樂公園捷運站，交通便利再加分！
格局為 2 房 2 廳 1 衛，室內約 23.51 坪，動線方正、採光通風良好。
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