1.高雄知名美術特區，臨近大片公園綠意，輕軌 C21A 內惟藝術中心站、台鐵美術館站，生活採買除了內惟黃昏市場，特區內各大知名生鮮超市進駐。

2.臨青海路，各國異國料理，知名店家林立。

3.近千坪社區大樓基地，僅規劃百戶，居住環境非現新社區大樓可以比。

4.前後雙陽台，前陽台面自己社區中庭，後陽台面另一社區中庭，有景採光還明亮。

5.方正 客餐廳位置明顯，每房均開大窗。

6.固定機車車位(編號99號)，車道出入口有垃圾回收，不用追垃圾車。