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3️⃣ 屋主已更新全棟水電設備，並重新施作屋頂防水層，現況整修完畢
4️⃣ 近鶯歌免費巴士站牌、大湳交流道、鳳鳴火車站、福德捷運站，交通便捷
5️⃣ 生活機能完善，鄰近三沅市場、自由聯盟超市、龜山工業區，購物與就業皆便利
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