得標價2,699萬，共2人投標

【物件資料】

🎈社區:夏木漱石花鄉區

🎈門牌:台北市文山區政大二街197號

🎈樓層:3層樓透天(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:40.42坪

🎈附屬坪:5.50坪

🎈土地坪:32.68 坪【第二種住宅區■114年公告現值：106000元/㎡】108.04㎡

🎈車位:1個地下平面停車位

🎈點交情形:點交(由債務人及其親屬居住使用)

🎈參考事項:屋內1、2、3樓均有挑高設計

🎈拍賣原因:《給付票款》

🎈投標地點:台北 法院

🎈實價登錄:周遭26年以上透天住家 (地77.0萬/坪)

🎈第三拍底價:2,404萬(地73.6萬/坪)



【生活機能】

✅購物與餐飲：政大二街197號周邊生活機能主要集中在指南路二段及政治大學周邊，設有多家連鎖商店，如麥當勞、星巴克、屈臣氏、JASONS超市等，滿足日常購物與餐飲需求。

✅市場採買：可前往木柵市場，提供新鮮蔬果與各式生活用品，方便居民採買。

✅休閒設施：鄰近青溪綠地公園、小坑1號公園等休閒場所，提供居民散步、運動的好去處。



【交通機能】

🚘公車：政大二街設有多條公車路線，包括棕11、棕5、棕21、530等，可通往台北市各主要地區及捷運站。

🚘捷運：目前最近的捷運站為動物園站，未來捷運南環線預計在政大設置站點，將進一步提升交通便利性。

🚘道路建設：政大二街已完成路面及側溝更新工程，提升道路品質與通行安全。



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