🔹總坪數：約62.98坪（主建物自用48.75坪｜公設20.23坪）*公設含車位坪數*
🔹格局：3房2廳2衛1陽台，格局方正
🔹樓層：15F / 15F，高樓層景觀視野佳，採光通風一流
🔹管理費：$3134/月
🔹屋齡：約30年
🔹含平面大車位，停車方便
🌟房屋特色亮點：
✅稀有大坪數：兩戶打通空間超寬敞，三代同堂或育兒家庭都適合
✅一層兩戶、住戶單純，社區安靜、環境舒適
✅公設比低，坪效高，實用空間大
🚗近88快速道路、國道1號，南來北往超便利
🏫學區房！旁邊就是明義國中、明義國小，步行即可接送
🛒近中安市場、全聯、桂林商圈、麥當勞、星巴克，生活機能齊全
🌳周邊公園多、綠意充足，是親子友善社區
📍地址：高雄市小港區高鳳路(杭州大廈-友友建設)
👍屋況維護良好、動線寬敞，採光非常棒。因為家庭規劃，誠心出售給下一個也想安心安家的買主。
📷我們目前仍住在裡面，如圖為現況實拍，生活痕跡請見諒並歡迎實地感受家的氛圍！
💬 補充說明一下價格～
本戶為稀有頂樓雙併大坪數，加上平面車位，總價開價為1380萬。若以實際使用空間換算，整體與近年同社區高樓層相比仍屬合理範圍。
價格上我們有彈性，也真心希望下一位屋主是一樣重視家的你。
歡迎誠意來看屋，聊得來的，就是緣分 😊
☎️0935-237-385(洪先生) 歡迎約看，屋主誠意出售！
仲介勿擾、仲介勿擾、仲介勿擾
