🏙 地點優勢｜台南市東區核心地段



✨ 位於林森路一段，交通便利、生活機能完善。



✨ 鄰近成功大學、成大醫院、台南火車站與南紡購物中心，學區、醫療、購物一應俱全。



✨ 位於台南東區精華地段，鐵路地下化第一排，保值性高，稀有釋出。



🏢 建案介紹｜國家新境



✨ 戶數單純、社區住戶水準高，出入單純安靜。.



✨ 超低公設比，配備健身房、閱覽室、接待大廳等高品質社區設施。



✨ 外觀拉皮與整建更新，與政府歷經2年半對外牆與管線重新整理，整體煥然一新



🏠 物件特色



✨ 高樓層（16樓），視野遼闊、通風良好。



✨ 全新輕奢風設計裝潢，省下裝修成本，拎包即可入住。



✨ 三房格局方正實用，採左右兩邊，可靈活運用。



✨ 雙面採光，室內明亮，白天幾乎不用開燈。



✨ 前後三陽台，廚房通風佳，居住品質高。



✨ 室內空間規劃精緻，收納空間充足。



📞 屋況優良、機能到位，喜歡直接來電賞屋，機會難得，先看先贏！



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🗺地址：台南市東區林森路一段



🌇物件型態：大樓

💰總價：1058萬

📔法定用途：住家

🏟建物總坪40.752坪

🛋️主建物31.596坪

🌅附屬建物3.821坪

🛝共有5.335坪

🪨土地坪數2.461坪

🌇樓層/樓高：16/22樓

🧱格局：3房2廳2衛

⏳️屋齡：34



🔺以上資料如有記載錯誤，一律以謄本🔺



☎️連絡電話：0976257399吳小姐



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🈺經紀業: 家家緣股份有限公司



📕(永慶不動產 有巢氏安平育平健康加盟店)



📜證號：(111)登字第421108號



📜 經紀人:(111)南市字第00863號



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