★世界花園｜高樓景觀溫馨大二房車｜可賞屋★優惠戶別

【金城舞5｜京都花園｜新成屋景觀高樓2房＋坡道平面車位｜海山捷運5分鐘・入住渡假生活】



📍 新北市土城區莊園街E棟 17樓 / 共24樓

🏢 社區：金城舞5-京都花園

💰 總價：1638萬（含坡道平面車位）

📏 建坪：25.59坪（主建12.16坪＋附屬建物0.91坪＋公設12.52坪）｜預售屋







✨ 房屋特色 ✨



✅ 🏠 新婚成家首選！低總價＋高品質社區＋私有車位一次擁有

・附坡道平面車位，保值出租兩相宜

・高樓17樓，視野佳、採光好、棟距大不壓迫



✅ 🚇 雙捷運＋快速道路交會・通勤生活雙贏

・近【BL04海山捷運站】＋未來【萬大線轉乘站】步行約5分鐘

・鄰近【國道3號】＋【台65快速道路】，上班接送超便利



✅ 🏢 社區規劃完善・公設多元飯店級享受

・擁有健身房、交誼廳、空中花園、兒童遊戲室等豐富設施

・24H物業管理，社區管理到位、生活安全有保障



✅ 🧱 採用二丁掛建材，外觀高質感又耐用

・社區新成屋品質好，預售階段稀有釋出

・外觀簡約高級、結構耐久性強，保值與美觀兼具



✅ 💡 格局方正＋雙廳配置・室內空間實用又溫馨

・12.16坪主建物＋0.91坪附屬建物，室內空間舒適好規劃

・採光與通風俱佳，衛浴明亮、生活機能完整







🏞 生活圈機能全面到位



📚 學區完整（非正式學區）

・近市立樂利國小、中正國中，教育資源穩定充足

・幼兒園、補教機構林立，適合育兒成家



🛍️ 雙商圈加持，生活方便又多元

・【裕民捷運站生活圈】＋【海山捷運生活圈】無縫接軌

・學府市場、全聯、超商、餐飲、藥局近在咫尺



🌳 綠意環繞，公園休閒超方便

・步行可達【海山捷運公園】、【斬龍山遺址文化公園】

・無論運動、親子活動或散步放鬆都輕鬆實現







📌 建物資訊總覽



📏 建坪：25.59坪（主建物12.16坪＋附屬建物0.91坪＋公設12.52坪）

🚗 車位：私有坡道平面車位（含車位公設面積5.57坪）

🏢 樓層：24層建築 / 本戶17樓｜型式：大樓｜外牆建材：二丁掛

🧾 使用分區：住宅｜管理費：1702元／月

📈 點閱次數：1527（熱門物件🔥）







📞 聯絡資訊



📱 電話：0925-189-911

📲 Line ID：kuanger521

👩‍💼 服務專員：劉立穎（尼克）

🆔 營業員登記證號：劉立穎 (110) 登字第392211號

🆔 經紀人：李京達 (110) 新北經字第003837號

🏢 土城海山加盟店｜安信國際不動產仲介經紀有限公司



📌 【捷運雙享・高樓景觀・全齡公設・低總價幸福成家宅】 🏡💫🚇