☆主推特色介紹:
1、 超高綠覆率，「樹」量超越秋虹谷公園
2、 戶外大型庭院具市場稀有性
3、 建築規劃獨具特色，與景觀相輔相成
4、 47戶社區，具相當規模擁物業管理
5、 中科10分鐘距離，藍線B8站
「KM.Villa」因獨特的立地條件，跳脫了這種窠臼，津茂建設打造花園比房子大的別墅，讓買方能夠在合理的預算內，享受到大房子、大院子、大森林的適居慢活，在家就能「森」呼吸，另外，社區內種植無數株的喬木灌木，即使房子日後隨著時間老舊，蓊鬱林蔭營造出的優雅氛圍，反而將讓社區更值錢。
「KM.Villa」的地形相當獨特，狹長的基地，從正英五街沿著緩坡綿延而上，是一座有坡度的社區，還具備物業管理的便利。47戶當中有41戶配備電梯，每戶的格局、景觀、規劃都不盡相同，豐富度很高，有的具備大型前院、有的配備私家泳池、有的有天井，每個人都能在這裡找到適合自己的房子。
進入社區才是重頭戲，在透水草磚鋪成的車道兩側，一條路兩側都種滿了樟樹，另一條則種滿落羽松，在這開車彷彿置身山野之中，心境也有了充分的調適。在這座社區，房子只是配角，綠色隧道、包圍房屋的灌木喬木，才是視覺的中心。
在這裡沒有必要談論棟距，因為根本計算不出來，每戶有約6米的大面寬，車子停在車道對面，推門回家前，會先經過一片有錢也不一定買的到的私家大花園，深度少則4米，多則超過18米，兩排羅漢松樹籬作為隔戶牆，這等程度的草皮、石徑、各類花木，任誰看了都會愛上，日後維護也不用擔心，全都有自動滴灌系統幫你顧好好。
有了這等無敵綠景，建築卻一點也不馬虎，透過白色麗晶石、黑色玻璃的巧妙搭配，建商將建築外型徹底解構，乍看之下根本分辨不出每一戶的界線，彷彿住在這裡的全是大戶人家，每一戶的造型各異，很多細節都是津茂多年經驗累積的成果。
住家內的綠景也是一絕，房子能開窗的地方幾乎全開了，客廳、廚房、臥室、甚至衛浴，全都有綠海視野。為什麼連衛浴都有？原來這案把主臥衛浴做成全透明，直接面對臥室整面落地窗的風景，反正對面也沒有其他房子，在自己家裡面沒什麼大不了的！
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