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鄰近鶯桃路商圈，生活機能佳。
坐擁鳳鳴國小、鳳鳴國中學區，
近新三沅市場、龍鳳夜市、鄰近鳳鳴簡易車站。
捷運三鶯線鶯桃福德站與大湳交流道皆快速可達，
南來北往交通便利。
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不動產經紀人：楊忠維 106新北經字第003400號
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