【鴻廣新A7】文青學區3房車｜高增值・捷運核心宅

1.地理位置便利●鄰近A7捷運站:步行約10分鐘可達捷運站，方便通勤到台北、新北市或桃園市中心。●交通便捷:靠近國道3號與台61快速道路，開車出行迅速，適合雙北與桃園生活圈的住戶。2.適合小家庭居住●實用空間規劃:小三房設計，提供了基本的臥室空間，同時避免過大的坪數浪費，適合新婚夫妻、小家庭或退休後的夫妻使用。●總價較低:相對於大三房或更大的房型，小三房的價格較親民，降低購屋壓力。3.周邊生活機能完善●商圈發展成熟:周邊有超市、便利商店和餐飲店，生活採購方便。●教育與醫療資源:附近有國中小、幼兒園及醫療設施，對有小孩的家庭來說是一大優勢。4.新建案品質●現代化建設:新社區配有現代化建材與設施，如中庭綠化、健身房、會客廳等，共同提升生活品質。●社區管理:新建案通常附帶專業的物業管理，提供安全且整潔的居住環境。5.未來增值潛力●A7重劃區潛力:該區正處於快速發展階段，隨著基礎建設完善及人口增加，未來增值空間可期。