👍新豐街平地社區電梯大四房+車位👍稀有條件!!!!!
新豐街唯一平地+唯一垃圾集中處理的社區
屋況乾淨漂亮｜省去全部基本整理屋況費用
格局方正｜無邊邊死角
室內動線規劃順暢｜傢俱空間方便規劃
每間房均有對外窗｜採光通透通風極佳
社區稀有房型(四房三陽台)｜雙衛浴配置
首購族年輕人最嚮往的保值抗通膨電梯宅
低公設、低管理費｜梯口旁大車位
生活機能極佳｜樓下即新豐正鬧區
近62、愛買、麥當勞、新豐深溪雙商圈
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辰俙不動產仲介有限公司
有巢氏基隆中正新豐加盟店
經紀人陳慧蘭(104)新北經字號003086號
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基隆市近年來在房市、產業發展與重大建設方面展現出多項利多,吸引了投資者與購屋族的關注。
以下是基隆市的幾項主要利多亮點:
🏡房市熱度持續升溫
房價漲幅領先全台:根據實價登錄資料,基隆市2024年平均預售市場成交單價約42.8萬元,與2023年相比,年增幅高達35%,房價飆漲幅度位居全台冠軍。部分指標新案每坪價格甚至突破50萬元。
房貸負擔相對合理:截至2024年第2 季,基隆市的房貸負擔率為27.99%,遠低於台北市的70.69%,對首購族而言具有吸引力。
🏗️重大建設與招商引資
統一企業集團投資物流中心:統一企業集團在基隆安樂區投資約38億元興建大智通物流中心,預計於2027年第2季啟用,將創造350至400個就業機會。
新市政大樓公辦都更案:基隆市政府計劃在中正路舊公車修理廠舊址進行都市更新,開發總樓地板面積約1.8萬坪,預估開發總金額將逾50億元,打造住宅、商辦等多元用途。
雙地上權開發案:國有財產局與基隆市政府合作,提供兩塊土地採地上權開發方式,分別位於市區內和八斗子,規劃用於觀光旅館和商業設施,吸引民間投資。
🚆軌道經濟與交通利多
基隆捷運建設推進:基隆捷運計劃分為兩階段,第一階段從南港到八堵站,第二階段延伸至基隆市區,將提升基隆與雙北地區的交通便利性,帶動沿線房市發展。
🌊港灣與觀光發展
港區都市更新計劃:基隆市政府推動「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業」與「和平島東南側水岸都市更新計畫」,預估總投資金額約130億元,旨在活化港區,發展觀光與商業。
綜合以上利多,基隆市正逐步轉型為兼具居住、就業與投資潛力的城市。
月還款0.0萬（30年）
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利息 0.0萬 (1.062%)
