深美畢業款｜15樓頂級雙併戶 × 坡道平面車位 × 學區第一排

教孝街｜專約釋出，獨一無二的「住四」高樓景觀戶



✨ 不是所有四房都有這樣的條件

這一戶，不只是空間大，而是少見地「具備條件與格局一起升級」。

頂樓雙併戶，住戶單純安靜

坐北朝南、前後陽台，日照通風皆優

視野永久無遮，因為四周全是透天與保護區

本案位於住四分區合法高樓，周邊多為住一、住二低容積建物

在高度與棟距上，自成制霸，成就區域內少見的稀有產品。

附坡道平面車位，真正一戶一車，不必輪抽、不必折衝



適合這樣的你：

💼 重視學區的家長

📚 本戶距「深美國小」僅30公尺，真正的學區第一排

孩子早上走路上學不到3分鐘，無交通風險，放學也能立刻返家

深美國小學風穩健，學區口碑好，是基隆公認的優質小學之一



👨‍👩‍👧‍👦 自住升級家庭

空間不是豪華堆砌，而是生活的真正餘裕

四房格局（現況三房可恢復）、雙陽台、前後分明

衛浴雙間不擁擠，廚房寬敞、客廳方正，讓一家人有界線也有凝聚



💰 眼光獨到的買方

住四分區、頂樓雙併、永久視野、學區核心，這些是地段底牌，不是每一戶都有

此區以透天為主，住宅高度受限，高樓產品極稀少

這戶剛好是其中之一，更難得的是：目前開價仍低於市場合理價



環境條件大加分：

下樓就是公園與7-ELEVEN，孩子與長輩都有活動空間

社區總戶276戶，稀有附坡道平面車位，管理費僅每月1000元，CP值高

四周多為透天聚落，住戶多為高資產家庭，生活單純、鄰里素質高

社區內外通行動線清楚，進出安靜穩定



「選擇一間——能讓家人住得好、住得久的房子。」

📩 歡迎預約賞屋

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🟢 這戶不是隨時都有，而是你在對的時間，剛好遇到。



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👋 關於我｜站在你的角度，幫你把關每一間房

嗨，我是錢多多，一位願意用心傾聽、理性分析的房產陪伴者，也是一位媽媽。

我相信，買房從來不只是交易，更是人生階段的轉換——是給孩子一個成長的空間，是讓父母有地方安心小住，是讓自己累了可以好好休息的地方。

很多人對房市有疑慮、有焦慮，面對網路資訊爆炸與各種房型選擇常常無所適從。

而我做的，不只是介紹物件，更是陪你釐清思路、釐清需求，找出真正適合你的一間家。



我會幫你思考這些問題：

✔️ 這個房子真的適合你的生活模式嗎？

✔️ 五年後、十年後，這個選擇會不會變成負擔？

✔️ 哪些細節藏著未來維護上的困難或成本？

✔️ 租金報酬、轉手難易度會怎麼影響你的資產配置？



而同時，我也不會忽略那些你真正「在意的溫柔細節」：

👶 孩子住得舒不舒服？生活起居安不安心？

👵 爸媽來住會不會方便？電梯、公設、採光動線會不會造成困擾？

🧘‍♀️ 你未來是否還能在這裡安頓身心，過著不委屈的日常？

🧡 我用媽媽的細膩，傾聽你最真實的擔心；

🧠 我用專業的邏輯，幫你理清每一項選擇背後的風險與可能性。

我不是帶你看房的人，我是陪你做選擇的人。

提供所有你需要的正確資訊，讓您在購屋選擇上做出正確的決定。

👉 決定買哪一間不難，難的是下定決心，未來你會感謝自己此刻的決定。



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經紀人 蘇郁棠(91)北縣字第723號