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高鐵🦁換大首選🍧超級景觀四房🌸隨時帶看

  • 售價

  • ?房?廳?衛

    格局

  • 權狀坪數

單價
6?.3?萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台?個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡1?年
型態電梯大樓
管理費4??0元/月
公設比2?%
主建物
查看坪數說明
車位13.65坪,平面式,已含售金內
首付4成約1915萬,月還款93,228元

房源描述

吳浩宇
仲介, 收取服務費
創邑不動產經紀有限公司
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1. 空間與格局



  • 2個陽台、3面採光:這個物件的最大亮點之一是有兩個陽台和三面採光,這能讓每個房間都充滿自然光,並提供開放且通透的感覺。
  • 獨立玄關空間:這個住宅擁有少見的獨立玄關空間,面積大約為2坪,搭配米白色系的系統櫃,進入時給人一種清新、簡約的視覺感受。
  • 標準3+1房大空間:室內設計上提供了3間主臥室,並且有額外的書房(+1房)。所有的房間都能充分獲得自然光,避免暗房的問題。




2. 樓層與視野



  • 高樓層180度市景視野:這個住宅位於高樓層,提供開闊的180度城市景觀,並且從客廳望出去,視野無大樓或繁雜建物遮擋,這是相當難得的優勢。
  • 陽光照射:由於有前後陽台的設計,且大面積的落地窗能讓陽光充分照射進來,整體空間明亮且開闊,創造出視覺上的遼闊感。




3. 公設與環境



  • 社區公設維護良好:雖然建案已經有14年屋齡,但公設環境保持得相當完整,沒有10年以上的老舊感。相較於其他相同屋齡的社區,這個社區的品質感仍然十分突出。
  • 時代感:有提到這個建案略有些微的時代感,但與其他同屋齡建案相比,維護狀況良好,並且進入社區的感覺仍然充滿質感。




4. 室內空間設計



  • 客廳、餐廳、廚房開放式設計:客廳、餐廳與廚房之間無明顯隔斷,空間開放、通透,並有大面積落地窗,讓空間明亮且視覺上更加開闊。
  • 私領域與公領域的劃分:原本開放的走道空間,經過橫拉門的設計重新劃分為公私領域,這樣的設計不僅提升了隱私性,還讓家庭成員的生活空間更加靈活。
  • 主臥衣帽間:主臥室設有衣帽間,這是建商原始配置的一部分,提供更好的收納空間。
  • 書房的設計:+1房即書房,擁有約2.5坪的空間,未來可以作為辦公室、閱讀室或其他多元功能的空間。




5. 其他優勢



  • 採光與視野:所有空間都能獲得自然光照,且無暗房設計,生活空間感覺更加開闊、通透。
  • 靈活使用空間:由於有三間主臥與一間書房,並且採用靈活的空間劃分,未來的使用規劃非常多元,適合不同家庭的需求。




總結



這間住宅具備了良好的採光、寬敞的空間、獨立的玄關、以及極佳的城市景觀,並且無論是在設計、格局還是社區環境上都保持了高品質。即便屋齡已有14年,但由於設施維護得當、格局設計實用且靈活,無論是自住或投資,都相當有吸引力。





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總售價4萬

首付 2萬(40%)

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周邊配套

房屋地址
新竹縣竹北市六家一路一段
?房?廳?衛
7?.8?坪
裝修總價
?3.8萬
設計工程
?9.3萬
家具家電
?4.5萬
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吳浩宇

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