★合陽晶城｜邊間大四房車｜一層兩戶★別再看開價★來電詢問★甜

🏠【合陽晶城｜52坪大四房＋平面車位｜邊間採光通風棒・生活圈超完整】



📍 新北市土城區延和路 2樓 / 共11樓｜社區名稱：合陽晶城

💰 總價：2888 萬（含坡道平面私有車位）

📏 建坪：52.3 坪｜屋況：自住｜屋齡：約19.5 年

🛏️ 格局：4房2廳2衛＋雙陽台｜管理費：4016 元／月







✨ 房屋特色升級亮點 ✨



✅ 🏠 室內空間超寬敞！四房＋大客廳＋大主臥一次到位

・主建物27.95坪＋附屬建物3.87坪，家庭成員可各自擁有獨立空間

・方正格局、邊間三面採光，採光通風佳、無壓迫感

・客廳寬敞大氣，適合家庭聚會、生活動線流暢自然



✅ 🚗 附私有坡道平面車位｜停車便利又保值

・車位面積9.58坪，實體車位空間寬敞，好停不卡車

・地下室設計，保護愛車不受風吹雨打



✅ 🌟 社區安全＋生活便利｜24H管理，住得安心放心

・社區管理制度完整，警衛全天守護，安全有保障

・屋齡約20年，保養佳，自住屋況良好，拎包可入住



✅ 📐 公設比合理＋住家使用坪效高

・公設僅10.9坪，使用空間集中在室內主建＋附屬建物

・實坪規劃明確，空間利用不浪費，坪坪實在







🏞 周邊生活機能完整到位



📚 優質學區（12年國教一次到位）

・市立安和國小、清水國小、中正國中、清水中學等完整教育網

・從幼教到高中一氣呵成，省心又便利



🛍️ 購物生活圈齊全，採買不繞路

・鄰近【延吉市場】、家樂福、大型便利超市、早午餐、商家林立

・【金城商圈】＋【延和商圈】匯聚，生活步調快又便利



🌳 雙公園就在社區旁，日常生活多一分餘裕

・【延和廣場】與【廣福公園】步行可達，親子同遊、長者散步、健走休閒都方便

・擁有綠意環境的城市生活，兼顧自然與都市便利



🚇 交通便利、四通八達

・鄰近【土城家樂福轉運站】、捷運板南線【海山站】車程約5~7分鐘

・未來區域價值持續提升，保值＋增值性兼具







📌 建物資訊總覽



📏 建坪：52.3坪（主建物27.95坪＋附屬建物3.87坪＋公設10.9坪）

🏞 土地坪數：8.63坪

🚗 車位：私有坡道平面車位，登記車位面積9.58坪

🏢 外牆建材：方塊磚｜樓層：11樓建築 / 本戶2樓

🏗 結構類型：大樓社區型｜使用分區：商業區

📈 點閱次數：（熱門物件🔥）







📞 聯絡資訊



📱 電話：0925-189-911

📲 Line ID：kuanger521

👩‍💼 服務專員：劉立穎（尼克）

🆔 營業員登記證號：劉立穎 (110) 登字第392211號

🆔 經紀人：李京達 (110) 新北經字第003837號

🏢 土城海山加盟店｜安信國際不動產仲介經紀有限公司



📌 【四房大空間・平面大車位・生活圈機能全配】合陽晶城稀有釋出！ 🏡🌇🚪