【物件資料】



🎈社區:陽光生活



🎈門牌:台北市內湖區文德路210巷30弄102號3樓-3



🎈樓層:3樓/共14層樓(鋼筋混凝土造)



🎈主建坪:16.12坪



🎈附屬坪:2.70坪



🎈停車坪:8.77坪(地下一層104號)



🎈公設坪:11.17坪



🎈土地坪:5.87 坪【第三種住宅區■114年公告現值：257000元/㎡】19.42㎡



🎈點交情形:點交(目前出租他人，因租約已屆期，不得另訂租約或默示更新租約)



🎈拍賣原因:《清償票款》



🎈投標地點:士林 法院



🎈實價登錄:同棟大樓近一年成交均價(77.73萬/坪)



第一拍底價2,498.0萬(64.4萬/坪)



第二拍預估1,998.4萬(51.6萬/坪)



第三拍預估1,598.7萬(41.2萬/坪)







【生活機能】



✅購物便利：鄰近家樂福內湖店、全聯福利中心等大型賣場，滿足日常採買需求。



✅餐飲選擇：周邊有多家餐廳與小吃店，提供多樣化的飲食選擇。



✅醫療機構：距離三軍總醫院約2公里，提供完善的醫療服務。



✅學區：鄰近內湖國小、內湖國中，提供完整的國民教育資源。



✅休閒設施：鄰近碧湖公園、內湖運動中心等，提供休閒與運動空間。







【交通機能】



🚘捷運：距離捷運文湖線文德站約350公尺，步行約5分鐘，提供便捷的捷運交通。



🚘公車路線：文德路上有多條公車路線，方便前往台北市區及其他地區。







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