☆特色簡介☆







**🌊 無敵景觀，擁抱海洋與城市之美**



台南安平區地標建築「愛琴海」，以 **34層擎天高度** 傲視全城，高層戶型坐擁 **無敵視野**！遠眺漁光島夕照、亞果遊艇港灣，未來更緊鄰「海洋之丘」發展核心，日夜景致皆令人心曠神怡。



**🌳 綠意生活圈，機能即刻到位**



🗺️位置: 位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地。



社區周邊 **公園綠地環繞**，步行即達全聯福利中心。



🚘交通: 對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。鄰近健康路商圈、永華市政核心，家樂福、寶雅等賣場林立，生活機能快速成熟。交通便利，串聯南科、市區無縫接軌。



**🎓 明星學區，優質教育零距離**



專屬學區 **市立億載國小**、**安平國中**，孩子就學免接送，優質教育資源為成長加分。



**🏡 智能宅設計，小資輕鬆成家**



▸建築規格:豪宅級規劃，已鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度。



▸ **豪華公設**♨️公設: 社區公設移植飯店式規劃內容包括：



迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室▸



**坡道平面車位**



適合裝充電樁便捷安全，免除機械位維護煩惱。



**📈 投資自住雙贏，未來增值可期**



坐落 **國平重劃區**，毗鄰亞果遊艇城、三鯤鯓觀光帶，政府重大建設與民間投資齊發，區域發展潛力無限。最後換約階段，享早鳥優惠與客變彈性，輕鬆晉升有殼族。



📕重大建設: 安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。



🥏角間戶：位在角間高樓層，還附平車位



☎️連絡電話：0976257399 吳小姐

📱Line:電話搜尋0976257399



🗺地址：台南市安平區

🌇物件型態：大樓

🈴現況：預售屋

💰總價：938萬

📔法定用途：住家

🏟建物總坪32.389坪

🛋️主建物14.293坪

🌅附屬建物1.331坪

🛝共有16.765坪

🪨土地坪數2.238坪

🚘車位：坡道/平面

🌇樓層/樓高：25樓 / 共34樓

🧱格局：2房2廳1衛

⏳️屋齡：0

🪜電梯數：4

🛒市場購物：全聯

🎄公園綠地：社區樓下公園

🏟️鄰近學校：億載國小，安平國中



🚨#歡迎即刻預約賞屋~

🈺經紀業: 家家緣股份有限公司

📕(永慶不動產 有巢氏安平育平健康加盟店)

📜證號：(111)登字第421108號





📜 經紀人:(111)南市字第00863號



🔺以上資料如有記載錯誤，一律以謄本🔺



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