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🌆 位置優勢
📍 宜蘭市中心 - 座落在女中路三段，鄰近宜蘭大學，穩定學區客源，適合自住或投資經營
🛍️ 生活機能便利 - 步行可達宜蘭文化中心、夜市、市區商圈，日常採購無憂
🚶♂️ 學區需求穩固 - 鄰近宜蘭大學，學生租屋需求強勁，出租回報潛力高
🚗 交通便利 - 鄰近主要幹道，連接市區與高速公路，通勤效率高
🏡 物件特色
✅ 三房兩廳兩衛，34.1坪總建坪，21.9坪室內加上3.4坪陽台,實用空間，格局方正，規劃彈性高
✅ 雙陽台，空間感更大，使用更靈活
✅ 臨8米大馬路，前庭後院自由規劃，創業、辦公、居家一體適用
✅ 社區管理完善僅680元/月，生活無憂
✅ 一樓無障礙，出入便利，適合長者與小家庭
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📅 完工日期：民國84年，屋況穩定
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總售價798萬
首付 160萬（20%）
貸款 638萬
利息 107.3萬 (1.062%)
