🔥黃金店面釋出｜文化一路一段・文化金典一樓優質店面🔥
📍 絕佳地段 × 高曝光 × 穩定租賃市場
🌟 物件特色：
✔ 地段精華：位於熱鬧主幹道，鄰近住宅區與商圈，人潮穩定、車流量大
✔ 社區店面：穩定住戶支撐，適合長期經營
✔ 面寬大・格局方正：空間好規劃，適合多元業種（飲料、餐飲、美容、零售皆可）
✔ 一樓出入便利：可設招牌、裝潢自由度高，廣告效果佳
✔ 周邊生活機能完善：近學校、公園、超市、便利商店等
📊 投資亮點：
💡 核心地段：文化一路一段第一排
高密度住宅＋成熟生活圈，人潮穩定、店面需求高
座落社區型大樓一樓，具高度商業價值
💡 優質物件條件
坪數：78.71 坪｜格局方正｜一樓臨路大面寬
容易出租、適合多元業態：連鎖加盟、美容、輕飲食、教室、診所等皆宜
💡 保值＋收益雙重優勢
附近同類型物件稀缺，租金行情穩定上升
現況屋況佳，租出速度快，空置風險低
未來可望因區域發展推升資產價值
💡 低空置、高收益潛力
一樓實用空間需求強，出租回報穩定
適合長期持有收租或中期轉手增值
歡迎預約看屋🔥優點講不完只要有喜歡價錢我處理💪
🏆111年新北市住商新秀獎第一名
🏆111年度千萬經紀人
🏆112年度八百萬經紀人
🏆113年度千萬經紀人
🏠歡迎屋主指名委託😊
🏠買賣房屋找霈霈幫您找到適合您的家🏠
==== 公司資訊 ====
住商不動產-林口國賓影城加盟店
(110)登字第392763號
恆成國際房產有限公司
彌勒易決(110)南市字第00758號
月還款0.0萬（30年）
總售價5萬
首付 1萬（20%）
貸款 4萬
利息 0.7萬 (1.062%)
